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10143-10145 Sepulveda Blvd Local commercial 93 – 186 m² À louer Mission Hills, CA 91345
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des chiffres de trafic exceptionnels
- Accès au front de rue et à la ruelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10143 | 93 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 21 103 € /an 1 759 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10145 | 93 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 21 103 € /an 1 759 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 10143
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 10145
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Offrant une opportunité unique en matière de vitrine de vente au détail avec des options de crédit-bail flexibles pour répondre exactement aux besoins de votre entreprise. Cette propriété comprend deux unités distinctes, chacune offrant 1 000 pieds carrés d'espace de choix et adaptable. Pour ceux qui recherchent un encombrement plus important, les unités peuvent être combinées de manière fluide pour créer une unité individuelle spacieuse de 2 000 pieds carrés, maximisant ainsi vos possibilités d'aménagement et votre efficacité opérationnelle. Chaque unité comprend un bureau privé et des toilettes arrière, offrant des équipements pratiques pour le confort des clients et du personnel. Les deux points d'accès améliorent la fonctionnalité de l'établissement, avec une entrée donnant sur la rue pour faciliter la circulation des clients et une entrée dans la ruelle à l'arrière, idéale pour rationaliser les livraisons et permettre l'accès discret du personnel. Que vous cherchiez à louer une unité ou à l'agrandir pour atteindre une superficie totale de 2 000 pieds carrés, cet emplacement offre la flexibilité nécessaire pour développer votre entreprise dans une zone dynamique et très fréquentée.
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10143-10145 Sepulveda Blvd
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