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JTS Plaza 1015-1103 W Eads Pky Local commercial 130 – 1 849 m² À louer Lawrenceburg, IN 47025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone en développement récent.
- Excellente combinaison de locataires locaux et nationaux.
- Situé dans une zone très fréquentée sur West Eads Parkway.
- Beaucoup de façade sur Eads Parkway avec une grande visibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage – Bureau 1
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage – Bureau 2
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage – Bureau 3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage – Bureau 4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage – Bureau 5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage – Bureau 6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage – Bureau 7
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage – Bureau 8
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage – Bureau 9
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 799
- National
- Domino's
- Pizza
- 9 808
- International
- L'Burg Drinks & More
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Planet Pet
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Studio Vapes
- Tabac
- 9
- Régional
- Zorbas
- Restaurant
- -
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 799 | National |
| Domino's | Pizza | 9 808 | International |
| L'Burg Drinks & More | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Planet Pet | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Studio Vapes | Tabac | 9 | Régional |
| Zorbas | Restaurant | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial situé au 1011-1103 West Eads Parkway, également connu sous le nom de JTS Plaza, s'étend sur 4,5 acres et totalise environ 57 781 pieds carrés d'espace commercial. Ses locataires sont composés à la fois d'entreprises nationales et locales. Il est situé dans une zone nouvellement développée près de la rivière Ohio. La ville de Lawrenceburg se trouve à 15 minutes en voiture de Cincinnati et est facilement accessible par l'Interstate 275.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Steve Anevski
JTS Plaza | 1015-1103 W Eads Pky
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