1015 Abbot Kinney Blvd Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Venice, CA 90291 12 570 420 € (27 061,37 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unicorn Opportunity à Venice, en Californie Emplacement privilégié de 3 lots contigus sur le boulevard branché Abbot Kinney, sur plus de 15 000 pieds carrés. Une opportunité unique d'acquérir trois lots contigus dans l'une des rues les plus convoitées de Venise, en Californie. Nichée au cœur du couloir dynamique, artistique et en constante évolution d'Abbot Kinney, cette propriété est une véritable licorne sur le marché. Une trouvaille exceptionnelle et rare pour le développeur, l'investisseur ou le visionnaire averti. Cette offre unique offre la flexibilité nécessaire pour créer une variété de possibilités intéressantes : Espace commercial : Capitalisez sur le trafic piétonnier élevé et l'emplacement prestigieux pour créer un espace commercial phare, un café, une galerie ou une boutique. Résidences haut de gamme : Développez des maisons résidentielles de luxe ou un complexe multi-unités conçu pour le style de vie vénitien, combinant une architecture moderne avec des équipements de pointe. Potentiel d'utilisation mixte : Construisez un développement dynamique à usage mixte qui allie des éléments commerciaux et résidentiels, optimisant ainsi l'ambiance énergique de la rue et maximisant le potentiel d'investissement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
12 570 420 €
Prix par m²
27 061,37 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
232 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C2 - commercial
Stationnement
3 Espaces (6,46 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34149184

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1015 Abbot Kinney Blvd, Venice, CA 90291