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1015 Crocker St Local commercial 85 m² 320 944 € À vendre Los Angeles, CA 90021
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Condo appartenant au prêteur
- Opportunité idéale pour les propriétaires/utilisateurs
- Nouvelle qualité de construction (2003)
- Proximité de l'Interstate 10, de la DTLA et du quartier des arts
- Parking dédié sur place (couvert)
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 02
| Surface du lot | 85 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 320 944 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 3 767,30 € | Conditions de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 5132-030-093 |
| Surface du lot | 85 m² |
| Prix | 320 944 € |
| Prix par m² | 3 767,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 5132-030-093 |
DESCRIPTION
*Appartenant au prêteur* La propriété en question consiste en un condominium commercial de classe B d'une superficie estimée à ± 917 pieds carrés. L'unité individuelle fait partie d'un plus grand projet de condos à locataires multiples de ± 61 000 pieds carrés connu sous le nom de San Pedro Mart. Le site est zoné M-2-2D (centre-ville) et permet une variété d'utilisations de vente au détail, de salle d'exposition, d'entrepôt et de service/bureau.
Construit à l'origine vers 2000, le bâtiment San Pedro Mart se compose de trois étages au-dessus du sous-sol et est en béton
et construction en acier avec finition extérieure en stuc. Son toit
est un système plat et renforcé qui fait partiellement office de locataire
parking en surface. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une signalisation sourcilière au niveau de la rue pour les locataires, un ascenseur, un escalator (sous-sol), une hauteur libre de 12 à 18 pieds et un espace de stationnement estimé à 0, 50:1 000.
Le 1015 Crocker Street est situé dans le quartier de la mode de
Centre-ville de Los Angeles (DTLA). Situé au sud du quartier central des affaires du centre-ville et à l'est de South Park (LA Live, Crypto.com Arena), le quartier est le centre de l'industrie de la mode de Los Angeles, avec plus de 2 000 commerces de détail et de gros indépendants spécialisés dans les vêtements, les accessoires et les chaussures. Le quartier abrite également
populaire Santee Alley avec la plus grande sélection de tissus en
la région ainsi que le Los Angeles Flower District, la plus grande fleur
marché du pays. Plus précisément, le site en question se trouve au
coin sud-ouest de la 9e rue et de la rue Crocker, à seulement un pâté de maisons
à l'est de la rue San Pedro. La 9e rue et la rue San Pedro sont toutes deux
artères principales offrant un accès direct à plusieurs autoroutes
pour inclure le 110 (1 mile à l'ouest), le 10 (1/2 mile au sud) et le
Échangeur 101 et 5 (1,5 miles à l'est). La région immédiatement
les environs de la propriété en question sont composés de presque
exclusivement pour les commerces de faible à moyenne hauteur (magasin de détail, salle d'exposition,
utilisations (bureaux, entrepôts) avec des utilisations plus lourdes (fabrication)
au sud et à l'est. La démographie de la région comprend une
population de 207 000 personnes ayant un revenu médian du ménage de
43 000$ (2 miles). L'emploi de jour représente un solide chiffre de 78 000 (1 mile).
NOTES SUR LA VENTE
- Nouvelle qualité de construction (2003)
- Proximité de l'Interstate 10, de la DTLA et du quartier des arts
- Opportunité idéale pour les propriétaires/utilisateurs
- Parking dédié sur place (couvert)
interior photo
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1015 Crocker St
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