1015 McCann Rd Bureau 790 m² Inoccupé À vendre Longview, TX 75601 577 154 € (730,88 €/m²)

Cet immeuble de bureaux récemment rénové s'étend sur 8 500 pieds carrés et est situé sur 0,4477 acres. La propriété comprend un toit en caoutchouc mousse de quatre pouces installé en 2020, 4 unités CVC, dont l'une est toute neuve, une palette de couleurs mise à jour, de magnifiques accents de bois et plus encore.
Plan d'étage configuré pour une occupation à deux locataires. Étant équipé de plusieurs compteurs pour 2 suites de bureaux séparées, il serait idéal comme immeuble de placement, ou comme logement par le propriétaire d'un côté et comme location de l'autre. Bénéficiant d'un emplacement central sur McCann Rd, au nord de Marshall Ave/Hiway 80, cet emplacement privilégié offre un accès pratique au centre-ville de Longview et aux principales artères, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité et de visibilité.
Suite 100 :
+/- 3 790 pieds carrés comprenant un petit hall d'accueil/salle d'attente, un bureau d'accueil,
trois bureaux généraux, une grande salle de pause et une salle à manger. 4 toilettes et une salle de douche, des espaces de rangement/de travail, une salle de classement et un grand espace de rangement ou d'entrepôt aménagé à l'arrière. 2 unités de chauffage et de refroidissement.
Suite 101 : +/- 4 710 pieds carrés qui comprend un petit hall d'entrée, une salle de bain complète avec douche et des toilettes. Salle de pause, 8 bureaux généraux et 3 grandes salles cubiques ou de serveurs, rangement pour salles de conférence. 2 unités de chauffage et de refroidissement.
Occupé par le locataire, dans le cadre d'un bail mensuel. Cette propriété est parfaite pour un propriétaire/utilisateur disposant de nombreux espaces de bureaux pour votre propre entreprise ou d'un potentiel de revenus grâce à des opportunités de location. Sans aucun doute un incontournable.