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Casa Olé - Vidor, Texas 1015 N Main St Local commercial 360 m² À vendre Vidor, TX 77662 1 646 950 € (4 576,05 €/m²) Taux de capitalisation 8,63 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Restaurant Absolute NNN Lease : aucune responsabilité du propriétaire
Augmentations annuelles de 1,5 % : une option décennale
Revendeurs nationaux à proximité

Nouveau mandat de 10 ans : excellentes ventes
Situé près de l'Interstate 10 (plus de 72 800 véhicules par jour) sur North Main Street (27 400 véhicules par jour) | En face de la principale artère commerciale de Vidor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de mettre en vente en exclusivité un restaurant indépendant à triple filet situé au 1015 North Main Street à Vidor, au Texas. Le bâtiment de 3 874 pieds carrés est situé sur environ 1,21 acre. La propriété, connue sous le nom de Casa Olé Vidor, est située sur la principale artère commerciale de Vidor et se trouve à proximité de l'Interstate 10.
Casa Olé bénéficie d'un bail triple net absolu, qui offre à l'acheteur un investissement direct. Il reste environ neuf ans de durée du bail. Le contrat de location du locataire est garanti par Mexican Restaurants, Inc., qui possède cinq marques et plus de trente succursales dans trois États. Placer.ai classe la propriété dans les 86 % des meilleurs sites Casa Olé du pays. Casa Olé Vidor est mise en vente à un taux de capitalisation de 8 %. Le retour d'un acheteur augmentera au fil du temps en raison de l'augmentation annuelle des loyers de 1,5 %. Le locataire dispose d'une option sur 10 ans avec les mêmes augmentations annuelles de 1,5 %.
Les détaillants à proximité incluent : McDonald's, Popeyes, Whataburger, Burger King, Domino's et Dairy Queen.

Casa Ole - Vidor, TX Flyer 3.26.25

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

360 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

1 646 950 €

Prix par m²

4 576,05 €

Taux de capitalisation

8,63 %

RNE

142 091 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,49 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

70 Espaces (194,5 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Casa Ole is proud to celebrate serving guests delicious Tex Mex specialties since 1973. For 50 years, they’ve been committed to quality and fresh ingredients used in the daily preparation of their menu items. Celebrate with them, as you enjoy appetizers, Tex-Mex favorites, enchiladas, burritos and tacos. And, of course, they offer a line-up of frozen or on-the-rocks margaritas, ice cold beers and a full bar. With restaurants throughout Texas and in Louisiana they are proud to have served so many wonderful guests over the past 50 years.