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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
26 385 €
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656,06 €
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Résultat net d’exploitation |
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Prix | 3 651 464 € |
Prix par ha | 90 792,54 € |
Surface du lot | 40,22 ha |
Cette propriété de plus de 100 acres, divisée en deux parcelles, offre une maison en brique de 3 000 pieds carrés avec plus de 1 000 pieds de façade routière dans une zone en plein essor. Le terrain dispose d'un bassin de rétention et a de nombreuses utilisations ! La ville de Terrell vous attend !
Découvrez une opportunité de choix dans la ville en pleine croissance de Terrell, au Texas. Cette superbe propriété de 100 acres offre le mélange parfait de vie à la campagne et de commodité urbaine. Nichée sur ce vaste terrain se trouve une maison en brique magnifiquement conçue comprenant trois chambres spacieuses, trois salles de bain complètes et un garage pour deux voitures. La maison présente des finitions modernes, un plan d'étage ouvert et beaucoup de lumière naturelle, ce qui la rend à la fois élégante et fonctionnelle. Elle fournit également un revenu locatif de 2 300$. Les terres environnantes offrent des possibilités infinies, que vous cherchiez à créer une retraite privée, à établir un ranch en activité ou à investir dans un développement futur. Avec un terrain légèrement vallonné, des arbres matures et de nombreux espaces ouverts, la propriété constitue une escapade pittoresque loin de l'agitation de la vie citadine. Elle possède également un bail à bétail fournissant plus de revenus. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est son emplacement privilégié à Terrell, une ville qui connaît une croissance et un développement exceptionnels. À quelques minutes, vous trouverez des façades de magasins récemment construites, des destinations de shopping branchées, des restaurants et des lieux de divertissement, faisant de ce quartier un point névralgique pour les résidents et les entreprises. Bénéficiant d'un accès facile aux principales autoroutes et à une courte distance en voiture du métroplex de Dallas, cet établissement allie charme rural et commodité urbaine. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un terrain polyvalent avec une maison prête à emménager dans l'une des régions les plus prometteuses du Texas. Que ce soit pour un usage personnel, un investissement ou un développement, cette propriété est à voir absolument !
Code de zonage | Executive Estates (Une résidence de fonction est un type de maison qui vise à offrir à ses occupants des niveaux de confort, de qualité et de commodité supérieurs à la moyenne.) |
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