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Central City 10153 King George Blvd 39 – 6 189 m² À louer Surrey, BC V3T 2W1


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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Surrey, un centre à usage mixte de classe mondiale avec des boutiques, des restaurants, un campus de l'université Simon Fraser et une tour de bureaux de classe A.
- Situé dans la ville à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique, entouré de nouveaux développements et offrant un accès pratique au SkyTrain et aux lignes de bus.
- Les points d'ancrage du commerce de détail et les locataires vedettes incluent T&T Supermarket, Walmart, The Brick, Best Buy, Winners et Club 16 Trevor Linden Fitness.
- Doté d'une grande surface et d'un parking couvert, de bornes de recharge pour véhicules électroniques, d'un calendrier complet d'événements tout au long de l'année et de la sécurité sur place.
- Bénéficiez d'une gestion immobilière pratique et réactive, en vous efforçant de créer un lieu dynamique et agréable pour faire du shopping, travailler, apprendre et vous divertir.
- Entouré d'une population croissante de près de 802 000 habitants dans un rayon de 10 km, il contribue au revenu moyen des ménages de 101 288 dollars canadiens.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
RDC, bureau 110 | 1 461 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
RDC, bureau 900 | 2 413 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 115 | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 150 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 218 | 221 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 238 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, bureau 3450 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 376 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 422 | 137 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 424 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 566 | 135 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 715 | 149 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 716 | 39 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
13e étage, bureau 1370 | 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
16e étage, bureau 1600 | 632 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10153 King George Blvd - RDC – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10153 King George Blvd - RDC – Bureau 900
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 218
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 238
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 3450
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 376
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 422
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 424
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 566
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 715
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10153 King George Blvd - 1er étage – Bureau 716
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13450 102 Av - 13e étage – Bureau 1370
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 - 47 Personnes
13450 102 Av - 16e étage – Bureau 1600
Premier office suite offering reception, meeting rooms, boardroom, 10 offices, kitchen, open work area, telecom room, storage, copy, filing rooms, and stunning South/East/West views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 18 - 55 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À CENTRAL CITY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walmart
- Grand magasin
- 13 165 m²
- -
- 597
- International
Depuis ses modestes débuts en tant que petit détaillant à rabais à Rogers, en Arkansas, Walmart a ouvert de nombreux magasins aux États-Unis et a étendu sa présence à l'international. Grâce à l'innovation, ils visent à créer une expérience fluide pour les clients, en leur permettant de faire des achats en ligne et en magasin à tout moment et de n'importe où. Walmart s'efforce de créer des opportunités et d'apporter de la valeur aux clients et aux communautés du monde entier. Exploitant des magasins à l'échelle internationale, Walmart a une présence significative avec plusieurs sites Web de commerce électronique. Leurs effectifs comprennent des millions d'associés dans le monde entier.
- T & T Supermarket Inc
- Supermarché
- 4 829 m²
- 09/2015
- 38
- International
T&T Supermarket est la plus grande chaîne de supermarchés asiatiques au Canada, exploitant de nombreux magasins en Colombie-Britannique, en Alberta, en Ontario et au Québec. T&T est à la pointe de l'innovation alimentaire asiatique, proposant de nouveaux produits passionnants ainsi que des plats traditionnels qui reflètent les cultures et les modes de vie distincts de leurs communautés. Faire du shopping chez T&T, c'est comme faire un voyage culinaire en Asie, où l'on peut découvrir les saveurs les plus fraîches et les plus authentiques de l'autre bout du monde. Le supermarché T&T a été fondé à Vancouver en 1993 et est aujourd'hui dirigé par sa successeure de deuxième génération et PDG, Tina Lee. En 1993, Cindy Lee, une immigrante taïwanaise et mère de trois enfants qui travaille, avait un rêve simple : offrir aux familles le meilleur de la nourriture et des produits d'épicerie asiatiques sous un même toit. Elle a donné au magasin le nom de ses deux filles, Tina et Tiffany.
- The Brick
- Meubles et tapisserie
- 3 855 m²
- 09/2015
- 462
- National
The Brick a débuté en 1971 en tant que magasin de meubles unique au centre-ville d'Edmonton, en Alberta. 50 ans plus tard, vous pouvez magasiner avec eux d'un océan à l'autre. Ils desservent les Canadiens de Victoria à St. John's et sont fiers d'avoir maintenu l'attitude charitable et axée sur le client qu'ils avaient adoptée lors de leur ouverture il y a 50 ans. Ils sont connus dans tout le pays pour vendre des meubles de maison, des matelas, des appareils électroménagers et des appareils électroniques ménagers de haute qualité à des prix imbattables. Leur personnel amical et professionnel travaille d'arrache-pied pour leurs clients au quotidien, en magasin et en ligne.
- Best Buy
- Électronique grand public
- 2 880 m²
- 07/2016
- 352
- International
Chez Best Buy, leur objectif est d'enrichir des vies grâce à la technologie. Best Buy parvient en tirant parti de sa combinaison unique d'expertise technologique et de contact humain pour répondre aux besoins quotidiens de ses clients, qu'ils viennent les voir en ligne, visitent leurs magasins ou les invitent chez eux.
- Winners
- Prix cassés
- 2 513 m²
- -
- 469
- National
Winners est un détaillant à prix réduit. Pour eux, la valeur est une combinaison de marque, de mode, de prix et de qualité. Contrairement aux détaillants traditionnels, ils ne proposent généralement pas de promotions, de soldes, de coupons ou d'autres gadgets. Ils proposent simplement des produits intéressants à des prix incroyables, tous les jours ! Ils achètent auprès de toutes sortes de fournisseurs : des grandes marques aux boutiques, des marques de créateurs, des marques émergentes et des joyaux passionnants du monde entier. Ils font également fabriquer des produits pour eux afin de vous offrir une mode et une qualité exceptionnelles à des prix incroyables. Leurs acheteurs choisissent de nombreuses couleurs, styles, tissus et matériaux différents, il y a donc toujours beaucoup de bons choix pour vous.
- Club16 Trevor Linden Fitness
- Fitness
- 2 234 m²
- 06/2015
- 2
- Local
At Club16 they are genuinely committed to making your fitness fun. It matters to them that you are accepted, respected and above all, not judged. A non-intimidating atmosphere where anyone and everyone can feel comfortable and make the desired lifestyle changes, inside and out. An inspiring and motivating environment that enables their members to succeed and feel like they belong. YOU belong – so come and join their team!
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 560 m²
- 09/2015
- 2 096
- National
Shoppers Drug Mart est le principal détaillant de produits pharmaceutiques au Canada et possède des succursales appartenant à des pharmaciens dans tout le pays. Ils promettent aux Canadiens de leur faciliter la vie. Ils offrent une commodité incroyable, avec un pharmacien disponible chaque fois que les magasins sont ouverts, un assortiment large et inspirant de produits de beauté, de cosmétiques et d'accessoires, ainsi qu'une sélection toujours croissante de produits d'épicerie frais. Leur objectif est de continuer à élargir leurs services afin d'aider les Canadiens à bien vivre leur vie.
- Passport Canada
- Autres services
- 1 461 m²
- 09/2015
- 117
- National
Service Canada fournit aux Canadiens un point d'accès unique à une vaste gamme de services et d'avantages gouvernementaux. Leurs bureaux offrent aux Canadiens l'accès aux services de passeport, aux régimes de retraite, à l'assurance-emploi et au remplacement de documents essentiels.
- Designer Depot
- Autres commerces
- 1 141 m²
- 06/2017
- 1
- Local
Designer Depot est un grand magasin canadien qui vend des marques à des prix de 25 à 60 % inférieurs aux prix habituels des grands magasins et des magasins spécialisés.
- Neptune Seafood Restaurant & Wonton Noodle House
- Restaurant
- 856 m²
- -
- 1
- Local
Depuis leur création en 1997, le restaurant Neptune Seafood et le restaurant Neptune Wonton Noodle ont acquis une renommée dans le Grand Vancouver pour leurs spécialités gastronomiques à base de fruits de mer et d'ormeau. Les restaurants ont été immédiatement appréciés par le public local et ont rapidement établi leur réputation de cuisine chinoise raffinée. Le menu propose un large éventail de plats chinois traditionnels et exotiques de haute qualité, avec un accent passionné sur les fruits de mer frais locaux et la volaille élevée en liberté.
OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Walmart | Grand magasin | 13 165 m² | - | 597 | International |
T & T Supermarket Inc | Supermarché | 4 829 m² | 09/2015 | 38 | International |
The Brick | Meubles et tapisserie | 3 855 m² | 09/2015 | 462 | National |
Best Buy | Électronique grand public | 2 880 m² | 07/2016 | 352 | International |
Winners | Prix cassés | 2 513 m² | - | 469 | National |
Club16 Trevor Linden Fitness | Fitness | 2 234 m² | 06/2015 | 2 | Local |
Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 560 m² | 09/2015 | 2 096 | National |
Passport Canada | Autres services | 1 461 m² | 09/2015 | 117 | National |
Designer Depot | Autres commerces | 1 141 m² | 06/2017 | 1 | Local |
Neptune Seafood Restaurant & Wonton Noodle House | Restaurant | 856 m² | - | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 6 189 m² | Façade | 365,76 m le King George Blvd |
Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 79 053 m² |
Stationnement | 1 400 Espaces | Surface totale du terrain | 21,51 ha |
Magasins | 140 | Année de construction | 2000 |
Biens du centre | 2 |
Espace total disponible | 6 189 m² |
Type de centre | Centre commercial géant |
Stationnement | 1 400 Espaces |
Magasins | 140 |
Biens du centre | 2 |
Façade | 365,76 m le King George Blvd |
Surface commerciale utile | 79 053 m² |
Surface totale du terrain | 21,51 ha |
Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Central City, situé juste à côté du boulevard King George, est un développement à usage mixte de classe mondiale situé au centre de Surrey, en Colombie-Britannique. La propriété regroupe 140 magasins de détail, restaurants, services, un campus de l'université Simon Fraser et une tour de bureaux de classe A de 25 étages. Les locataires et les invités profitent d'événements organisés tout au long de l'année, d'un aménagement paysager et d'un nettoyage respectueux de l'environnement, de la sécurité sur place, d'un vaste parking gratuit avec 20 bornes de recharge pour véhicules électriques, et plus encore. Joignez-vous à T&T Supermarket, à Winners, à Shoppers Drug Mart, à The Brick, à Best Buy, à Walmart, au Bureau des passeports du Canada et au Club 16 Trevor Linden Fitness. La tour de bureaux de Central City est certifiée BOMA BEST Gold et le centre commercial est certifié BOMA BEST Silver par la Building Owners and Managers Association of BC, gage d'excellence en matière de gestion immobilière responsable. La gestion immobilière de Central City s'efforce de créer un lieu sain, heureux et dynamique où faire du shopping, travailler, apprendre et se divertir pour les générations actuelles et futures. Surrey est la ville qui connaît la croissance la plus rapide en Colombie-Britannique, avec de nombreux projets de construction en cours de développement ou récemment achevés. La bibliothèque du centre-ville, l'hôtel de ville de Surrey, l'agrandissement de l'hôpital Surrey Memorial et le nouveau quartier général de la division de la GRC pouvant accueillir plus de 2 700 membres et personnel de soutien ont tous été achevés ces dernières années. Connectez-vous facilement à Surrey et au-delà, car Central City est situé à côté d'une station SkyTrain et de plus d'une douzaine de lignes de bus publiques. L'établissement bénéficie également d'un accès direct au boulevard King George et se trouve à quelques minutes de l'autoroute Fraser.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Starbucks | Café | USD | 0 min. à pied |
A&W | - | - | 0 min. à pied |
Tim Hortons | Café | USD | 0 min. à pied |
Opa! of Greece | - | - | 0 min. à pied |
Freshslice Pizza | - | - | 0 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Winners | Prix cassés | 0 min. à pied |
Walmart | Grand magasin | 0 min. à pied |
Staples | Matériel de bureau | 9 min. à pied |
Scotiabank | Banque | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Autograph Collection |
144 chambres
11 min. à pied
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION

Présenté par

Central City | 10153 King George Blvd
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