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1016 Beacon St
Local commercial 135 – 186 m² À louer Brookline, MA 02446
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE EN JOURNÉE AVEC UNE STATION DE MÉTRO SUR LA LIGNE VERTE JUSTE EN FACE DU PAVILLON COUVERT ET CHAUFFÉ. LIEU LE PLUS UNIQUE POUR DÎNER EN PLEIN AIR
- CÔTÉ ENSOLEILLÉ DE BEACON STREET
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 – 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
PREMIER ÉTAGE AVEC NIVEAU INFÉRIEUR AMÉNAGÉ---PLUS UNE TERRASSE DE 480 PIEDS CARRÉS ORIENTÉE PLEIN SUD. FAÇADE DE 24 PIEDS - DISPONIBLE EN 2024 - ADJACENT À GATEWAY BROOKLINE.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1016 BEACON ST , BROOKLINE, MA 02446
| Espace total disponible | 186 m² | Sous-type de bien | Banque |
| Min. Divisible | 135 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1934 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1934 |
À PROPOS DU BIEN
UN IMMEUBLE ENTIER SITUÉ SUR BEACON STREET BROOKLINE, ENTRE COOLIDGE CORNER ET KENMORE SQUARE, À LA STATION DE MÉTRO SAINT MARY'S STREET, SUR LA LIGNE VERTE, SERA RÉNOVÉ ET DIVISÉ EN 7 MAGASINS AVEC UN PAVILLON QUATRE SAISONS, CHAUFFÉ ET COUVERT CONSTRUIT SUR TOUTE LA LONGUEUR DE 140 PIEDS DE FAÇADE, OFFRANT JUSQU'À 270 SIÈGES DE TERRASSE RÉPARTIS ENTRE LES RESTAURANTS. L'UNITÉ A SERA DISPONIBLE EN OCTOBRE 2024, Y COMPRIS UN GRAND PATIO AVANT ET UN NIVEAU INFÉRIEUR SEMI-AMÉNAGÉ. LA DEVANTURE ACTUELLE DISPONIBLE MESURE 24 PIEDS DE LARGEUR ET UNE LARGEUR SIMILAIRE AU SOUS-SOL. LARGEUR DU PATIO AVANT = 24 PIEDS.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Roy C. Papalia Jr.
1016 Beacon St
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