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Dollar General 1016 E Poplar St Local commercial 982 m² À vendre Fort Gibson, OK 74434 1 377 705 € (1 403,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2022 build-to-suit construction for Dollar General
  • Absolute NNN lease with zero Landlord responsibilities
  • 5% rent increase every 5-years for the life of the base (base term + options)
  • ±13.25 years remaining on an initial 15-Year lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License No. 180759 (OK)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 377 705 €
Prix par m²
1 403,51 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
92 995 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,57 ha
Stationnement
55 Espaces (56,03 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • 77,76 €
  • Triple net
  • Juil. 2034

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - 77,76 € Triple net Juil. 2034

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Boomarang Diner
Harps Food
Armstrong Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 45372
  • 45373
Évaluation du terrain
18 452 €
Évaluation des aménagements
112 775 €
Évaluation totale
131 227 €
  • ID de l’annonce: 35446744

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1016 E Poplar St, Fort Gibson, OK 74434

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