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Pratt Corners 1016 Hwy 14 W Local commercial 111 – 446 m² À louer Prattville, AL 36067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- #1 Dollar General dans le district
- Excellente visibilité et accès à une zone de marché en pleine croissance
- Idéalement situé près de l'intersection de l'autoroute 14 et de l'US Highway 82
- Rénové récemment
- Espaces commerciaux et bureaux disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1024 | 111 – 334 m² | 1-3 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 44 317 € /an 3 693 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1028 | 111 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) |
1016-1028 Highway 14 W - 1er étage – Bureau 1024
1200 SF office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1016-1028 Highway 14 W - 1er étage – Bureau 1028
Former open office. End cap space with drive thru available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar General
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 103 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Stationnement | 72 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 103 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
#1 Dollar General dans le district ! Espace de vente au détail et de bureau disponible. Excellente visibilité et accès à un marché en pleine croissance. Le centre est idéalement situé près de l'intersection de la Highway 14 et de l'US Highway 82. La visibilité et l'accès aux deux autoroutes 14 et 82 sont excellents et la propriété dispose d'une parcelle adjacente (1,5 acre) disponible. De plus, ce centre propose un parking à accès croisé, une entrée et une sortie communes, et comprend sept places de 1 200 pieds carrés. Excellente visibilité et accès à un marché en pleine croissance. Idéalement situé près de l'intersection de la Highway 14 et de l'US Highway 82. Excellente visibilité et accès aux deux autoroutes 14 et 82.
Présenté par
Pratt Corners | 1016 Hwy 14 W
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