Hilltop Christian Center 1016 S 10th St Spécialité 1 767 m² À vendre Tacoma, WA 98405 2 523 048 € (1 427,56 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Opportunité de développement et d'investissement de premier ordre au cœur de Tacoma !
Bienvenue au 1016 S 10th St, une propriété exceptionnelle pleine de potentiel, située le long de la rue très fréquentée Martin Luther King Jr. Voie : un corridor en pleine croissance et de nombreux développements voisins sont déjà en cours. Si vous êtes à la recherche du bon moment pour investir, c'est le moment !
Zoned Neighborhood Commercial Mixed-Use (NCX), la propriété offre une flexibilité infinie, idéale pour le commerce de détail, les bureaux, les immeubles multifamiliaux ou un projet dynamique à usage mixte. De plus, le zonage permet des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 45 pieds (l'acheteur doit vérifier les exigences de zonage), ce qui vous laisse suffisamment d'espace pour construire et maximiser votre investissement dans cette zone en développement rapide.
Le bâtiment existant est une structure impressionnante, comprenant : des plafonds voûtés de 20 pieds, un coin salon sur 2 niveaux, parfait pour une église, des événements ou d'autres rassemblements, plusieurs bureaux professionnels, une zone de réception et des salles de pause, des toilettes conformes à l'ADA, un sous-sol fini de 12 996 pieds carrés, une trouvaille rare, offrant un espace utilisable supplémentaire, un nouveau toit installé en 2018.
Que vous envisagiez de réimaginer l'espace actuel ou de développer quelque chose de nouveau, cette propriété vous place en plein cœur de la revitalisation de Tacoma, entourée de nouvelles constructions et de la croissance urbaine.
C'est votre chance de posséder une part de l'avenir de Tacoma. Agissez dès maintenant avant que cette opportunité exceptionnelle ne soit perdue !
**Affichage des instructions : veuillez appeler le courtier inscripteur. Ne dérangez pas les locataires. Le courtier vendeur doit être présent à toutes les visites ou une commission de 1 % doit être présente. **