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Remodeled Fashion District Office/Flex Space 1016 S Santee St Local d’activités 47 – 523 m² À louer Los Angeles, CA 90015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beau bureau/espace flexible rénové au 2e étage
- Total de 7 000 pieds carrés : tout ou partie
- Juste au sud du boulevard Olympic, à côté de Santee Alley
- Unités 509 pieds carrés — 635 pieds carrés — 827 pieds carrés — 1 105 pieds carrés — 2 550 pieds carrés
- Excellente opportunité de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – A | 47 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 4 028 € /an 335,67 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage – B | 59 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 5 025 € /an 418,77 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage – C | 77 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 6 545 € /an 545,39 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage – D | 103 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 8 745 € /an 728,72 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage – E | 237 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 20 180 € /an 1 682 € /mois | Brut modifié |
2e étage – A
Beautiful DTLA Fashion District office/flex second floor space. Five second floor units available: 509 SF up to a total of 7,000 SF. 509 SF – 635 SF – 827 SF – 1,105 SF – 2,550 SF units: Take all or part! Freshly remodeled space. Prime location adjacent to Santee Alley just south of Olympic Blvd. Fantastic exposure and signage potential. Abundant natural light with skylight. HVAC throughout. Two common restrooms plus an executive restroom. $0.75 per SF MG for first 6 months, then $1.50 per SF MG.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 47 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 523 m² d’espace adjacent
- Léger et lumineux
- Entièrement rénové
- CVC partout
- Plancher de bois franc
2e étage – B
Beautiful DTLA Fashion District office/flex second floor space. Five second floor units available: 509 SF up to a total of 7,000 SF. 509 SF – 635 SF – 827 SF – 1,105 SF – 2,550 SF units: Take all or part! Freshly remodeled space. Prime location adjacent to Santee Alley just south of Olympic Blvd. Fantastic exposure and signage potential. Abundant natural light with skylight. HVAC throughout. Two common restrooms plus an executive restroom. $0.75 per SF MG for first 6 months, then $1.50 per SF MG.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 523 m² d’espace adjacent
2e étage – C
Beautiful DTLA Fashion District office/flex second floor space. Five second floor units available: 509 SF up to a total of 7,000 SF. 509 SF – 635 SF – 827 SF – 1,105 SF – 2,550 SF units: Take all or part! Freshly remodeled space. Prime location adjacent to Santee Alley just south of Olympic Blvd. Fantastic exposure and signage potential. Abundant natural light with skylight. HVAC throughout. Two common restrooms plus an executive restroom. $0.75 per SF MG for first 6 months, then $1.50 per SF MG.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 523 m² d’espace adjacent
2e étage – D
Beautiful DTLA Fashion District office/flex second floor space. Five second floor units available: 509 SF up to a total of 7,000 SF. 509 SF – 635 SF – 827 SF – 1,105 SF – 2,550 SF units: Take all or part! Freshly remodeled space. Prime location adjacent to Santee Alley just south of Olympic Blvd. Fantastic exposure and signage potential. Abundant natural light with skylight. HVAC throughout. Two common restrooms plus an executive restroom. $0.75 per SF MG for first 6 months, then $1.50 per SF MG.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 523 m² d’espace adjacent
2e étage – E
Beautiful DTLA Fashion District office/flex second floor space. Five second floor units available: 509 SF up to a total of 7,000 SF. 509 SF – 635 SF – 827 SF – 1,105 SF – 2,550 SF units: Take all or part! Freshly remodeled space. Prime location adjacent to Santee Alley just south of Olympic Blvd. Fantastic exposure and signage potential. Abundant natural light with skylight. HVAC throughout. Two common restrooms plus an executive restroom. $0.75 per SF MG for first 6 months, then $1.50 per SF MG.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 237 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 523 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 523 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 523 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Beau bureau du DTLA Fashion District et espace flexible au deuxième étage. Des CAM de ± 0,37 $/SF/mois et un tarif promotionnel de 0,75$ par pied carré s'appliqueront pendant les six premiers mois, puis de 1,50$ par SF MG. Cinq unités disponibles au deuxième étage : 509 pieds carrés jusqu'à un total de 7 000 pieds carrés. Unités de 509 pieds carrés — 635 pieds carrés — 827 pieds carrés — 1 105 pieds carrés — 2 550 pieds carrés : tout ou partie ! Espace fraîchement rénové. Emplacement privilégié à côté de Santee Alley, juste au sud d'Olympic Blvd. Potentiel d'exposition et de signalétique fantastique. Lumière naturelle abondante avec lucarne. CVC partout. Deux toilettes communes et une toilette exécutive.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Remodeled Fashion District Office/Flex Space | 1016 S Santee St
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