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Parkglenn Medical Office 10168 Parkglenn Way Bureau 1 409 m² 100 % Loué À vendre Parker, CO 80138 4 418 911 € (3 136,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix est bien inférieur au coût de remplacement d'un immeuble de bureaux médicaux entièrement construit (314 $/pied carré)
- 1 an de durée restante pour permettre l'acquisition de nouveaux locataires ou pour offrir une flexibilité dans la planification de l'occupation future par un propriétaire-utilisateur
- Emplacement de banlieue convoité avec des commodités accessibles à pied autour de la propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bail actuel expirera le 31 décembre 2025, après quoi ils quitteront et occuperont leurs nouvelles installations. Cela offre à la fois une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs et une opportunité d'investissement de passer à un aménagement de cabinet médical à locataires multiples ou à locataire unique.
L'établissement dispose d'un grand parking au tarif de 6, 5:1 000 RSF (98 places de parking) avec une jolie façade en stuc et en pierre sur l'ensemble
Immeuble de 2 étages.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Actuellement aménagé pour un locataire unique en tant qu'imagerie médicale, laboratoire/diagnostic et pharmacie. Peut être subdivisé ou réaménagé pour un utilisateur occupant un étage complet.
Actuellement aménagé en tant que cabinet médical pour un seul locataire, comprenant 20 salles d'examen (chacune équipée de plomberie), une salle de soins, un poste infirmier et une salle d'attente. Idéalement loué à un utilisateur occupant un étage entier.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 – 734 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
| 2e étage | 367 – 734 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 139 – 734 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 367 – 734 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 139 – 734 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
Actuellement aménagé pour un locataire unique en tant qu'imagerie médicale, laboratoire/diagnostic et pharmacie. Peut être subdivisé ou réaménagé pour un utilisateur occupant un étage complet.
2e étage
| Surface | 367 – 734 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
Actuellement aménagé en tant que cabinet médical pour un seul locataire, comprenant 20 salles d'examen (chacune équipée de plomberie), une salle de soins, un poste infirmier et une salle d'attente. Idéalement loué à un utilisateur occupant un étage entier.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2233-151-05-015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 89 098 € | Évaluation totale | 89 098 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Parkglenn Medical Office | 10168 Parkglenn Way
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