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1017 Avenue Du 8 Mai 1945 Terrain 0,12 ha À louer 13320 Bouc-Bel-Air
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain entièrement clos
- Bail à construction de 30 ans
- Raccordements eau, électricité, assainissement
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,12 ha |
| Durée du bail | 30 Ans | Frais d’agence | 2 160 € |
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| Durée du bail | 30 Ans |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Frais d’agence | 2 160 € |
Situé à Bouc-Bel-Air, ce terrain d’une superficie d’environ 1 200 m² est disponible à la location sous la forme d’un bail à construction d’une durée de 30 ans. Idéalement placé en bordure de la RD60, face à un rond-point sur un axe stratégique d’entrée et de sortie du centre-ville, il est classé en zone UC du PLU, avec une emprise au sol autorisée de 20 %. Destiné à des activités tertiaires ou commerciales, il permet un amortissement sur la durée du bail. À l’issue des 30 ans, la propriété du bâtiment construit reviendra au propriétaire du terrain. Le loyer mensuel est fixé à 14 400 € HT-HC, avec des honoraires preneur de 2 160 € HT, et aucun dépôt de garantie n’est requis. La location est soumise à des conditions suspensives liées à l'obtention d’un permis de construire purgé de tous recours. Le terrain est entièrement clos et bénéficie des raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement. Il est immédiatement disponible.
APERÇU DU BIEN
Ce bien est situé à Bouc-Bel-Air, une commune attractive entre Aix-en-Provence et Marseille, bénéficiant d’un cadre naturel préservé et d’une excellente accessibilité. Implanté dans une zone en plein développement, il offre un fort potentiel pour une entreprise cherchant à s’établir dans un environnement stratégique, à la fois proche des grands axes routiers et des pôles économiques de la région. Avec une superficie généreuse, ce terrain permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’activité. Son emplacement entre des centres urbains dynamiques et des zones résidentielles en expansion en fait un choix idéal pour une implantation durable. La proximité de zones commerciales et industrielles renforce son attractivité pour des entreprises nécessitant de la visibilité et un accès logistique optimisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,12 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 0,12 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
Présenté par
1017 Avenue Du 8 Mai 1945
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