Pueblo West Safeway 1017 N Market Plz

Présentation de SAFEWAY, une opportunité d'investissement lucrative au 1017 Market Plaza, Pueblo, CO 81007. Cette épicerie très performante bénéficie d'un engagement d'occupation de 25 ans, le locataire principal Safeway ayant récemment renouvelé son contrat pour 5 années supplémentaires. Situé dans le district métropolitain de Pueblo West en pleine croissance, l'établissement connaît une concurrence limitée, ce qui garantit une forte présence sur le marché. L'emplacement idéal à une intersection signalisée, associé à la proximité des principaux détaillants et d'un centre médical, améliore la visibilité et le trafic client. Avec un bénéfice d'exploitation net de 492 660$ et un taux de capitalisation de 5,25 %, cette propriété offre un solide retour sur investissement. Safeway, une filiale d'Albertsons, un acteur de premier plan dans le secteur de la vente au détail de produits alimentaires, réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 40 millions de dollars. L'emplacement stratégique de la propriété, son volume de ventes élevé et ses conditions de location favorables en font un atout prometteur dans une communauté florissante. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter SAFEWAY à votre portefeuille et de tirer parti de cette opportunité d'investissement stable et à long terme au Colorado.