Stockpile Defense | 10178 W Fairview Ave
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Stockpile Defense 10178 W Fairview Ave Local commercial 787 m² À vendre Boise, ID 83704 2 813 760 € (3 575,80 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix : 10178 W. Fairview Avenue, avec 32 000 AADT
- Une activité florissante : Stockpile Defense, détaillant d'armes
- Zonage C-2 : permet diverses utilisations commerciales
- Le propriétaire est prêt à examiner séparément les offres concernant le bâtiment et/ou l'entreprise
- Caractéristiques de la propriété : 8 470 pieds carrés sur 8,19 acres
- Secteur à forte demande : combinaison de l'immobilier et des entreprises
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : cet immeuble commercial situé au 10178 W. Fairview Avenue à Boise, dans l'Idaho, est désormais disponible à la vente. Au prix de 3 200 000 dollars, la propriété s'étend sur 8 470 pieds carrés sur une parcelle de 0,819 acre, offrant un grand parking et des services publics, notamment l'eau, les égouts et l'électricité. Zoné C-2, cet emplacement bien établi abrite Stockpile Defense, une entreprise rentable et pleinement opérationnelle de vente au détail et d'armurerie d'armes à feu. Avec 32 000 AADT (trafic quotidien moyen annuel), une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement. Cette opportunité combine le potentiel d'investissement immobilier avec la possibilité d'acquérir une entreprise florissante dans un secteur à forte demande. Il n'est pas nécessaire que le bâtiment et le commerce soient vendus ensemble. Vente de l'entreprise pour inclure tous les stocks.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
787 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 813 760 €
Prix par m²
3 575,80 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C-2D - Zonage commercial approuvé
Stationnement
35 Espaces (44,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R5000170010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 532 444 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R5000170010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 532 444 €
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