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1018-1090 SW Bayshore Blvd - LTR Exquisite Shoppes With Business Included Local commercial 74 m² 241 807 € À vendre Port Saint Lucie, FL 34983
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immobilier à vendre avec l'entreprise
- Revenus bruts d'environ 175 000$
- Plus de 100 000$ en améliorations, y compris une nouvelle climatisation
- L'unité est livrée avec un piège à graisse pour la conversion des restaurants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1060
| Surface du lot | 74 m² | Taux de capitalisation | 12,69% |
| Prix | 241 807 € | RNE | 30 687,57 € |
| Prix par m² | 3 253,49 € | Nb de places de stationnement | 50 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 3431-500-0008-000-4 |
| Surface du lot | 74 m² |
| Prix | 241 807 € |
| Prix par m² | 3 253,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 12,69% |
| RNE | 30 687,57 € |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 3431-500-0008-000-4 |
DESCRIPTION
Condo commercial de 800 pieds carrés avec valeur commerciale d'un salon de coiffure incluse !
NOTES SUR LA VENTE
eXp Commercial est fière d'offrir en exclusivité cette opportunité d'investissement de premier ordre dans des condos commerciaux dans le sous-marché dynamique de St Lucie West à Port St Lucie, en Floride. L'immobilier et les activités du salon de coiffure Xpress (+ 65 000$) sont à vendre ! Ce condo commercial de 800 pieds carrés impeccablement rénové n'a épargné aucune dépense. Avec plus de 100 000$ de rénovations, il comprend une nouvelle unité de climatisation, un revêtement de sol en époxy métallique, une salle de lavage et une sécheuse avec rangement supplémentaire, une aire de repos, une salle de bain très élégante, des armoires personnalisées avec moulures couronnées, un éclairage LED, 144 cm de fibre de verre décorée pour la réception et un BAC À GRAISSE au cas où le nouveau propriétaire souhaiterait le convertir en RESTAURANT. Les autres propriétaires/locataires de la place incluent Progressive, Boost Mobile, Century 21 et le marché italien, entre autres. Le propriétaire de l'entreprise est prêt à rester et à travailler dans le salon à plein temps, avec un chiffre d'affaires annuel brut avoisinant les 175 000 dollars et une marge de croissance, cette opportunité intéressante est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise stable et lucrative. Grâce à son emplacement stratégique directement sur le boulevard Bayshore, à quelques kilomètres de Crosstown Pkwy, Turnpike et de l'I-95, et grâce à sa solide base de locataires, cette propriété constitue un ajout prometteur au portefeuille de tout investisseur de détail ou à tout utilisateur futur !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1018-1090 SW Bayshore Blvd - LTR Exquisite Shoppes With Business Included
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