1018 Garden St Bureau 19 – 78 m² 668 386 – 1 323 494 €/lot À vendre Santa Barbara, CA 93101

Venez découvrir Santa Barbara dans son tout premier complexe hôtelier en copropriété à Casa Jardin (www.casajardinsb.com). Situé dans le centre-ville de Santa Barbara, à quelques pâtés de maisons des boutiques, des restaurants, des bars à vin, des parcs et des salles de concert, Casa Jardin est un complexe de condominiums de 13 unités qui permet à un propriétaire de vivre à Santa Barbara à un prix nettement inférieur à celui d'une propriété résidentielle. Si vous êtes propriétaire de Casa Jardin, vous serez autorisé à proposer votre logement en location légale à court terme, en capitalisant sur les quelque 6,5 millions de touristes et de visiteurs qui viennent à Santa Barbara chaque année. Idéal pour l'acheteur qui souhaite séjourner à Santa Barbara pour lui-même, ses amis, sa famille, ses clients ou pour l'investisseur qui souhaite tirer parti de l'industrie hôtelière dynamique de Santa Barbara. Toutes les unités de Casa Jardin ont été conçues avec goût pour une atmosphère minimaliste et moderne, équipées d'un mobilier de haute qualité, d'appareils haut de gamme et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour de courte ou longue durée. L'équipe hôtelière de ZipStay (www.zipstay.com) assure une gestion professionnelle des locations (voir page 13), en veillant à ce que tous les aspects des locations soient traités avec un soin exceptionnel et des finances transparentes. De la gestion des communications avec les clients, des stratégies tarifaires et des réservations, au nettoyage et à l'entretien, cette gestion complète fait de la propriété une expérience fluide pour maximiser l'utilisation personnelle et le potentiel de revenus locatifs. Commodités : - Une équipe d'accueil ouverte 24 heures sur 24 - Système de verrouillage numérique de pointe - Wifi avec routeurs dédiés à l'unité et codes QR pour une connexion facile - Machine à glaçons commerciale sur la propriété - Panneau solaire - Caméras de sécurité dans toutes les zones communes - Stationnement : 13 places partagées avec 8 chargeurs pour véhicules électriques (application Tesla payante) - Kitchenettes dans tous les studios - Laveuse/sécheuse (unités 4 et 13) Unité 4 (1 BD) RevPAR ajusté = 243$ Pourcentage d'occupation rémunéré ajusté = 87,2 % Total des revenus pour 2024 = 108 358$ Unité 7 (Studio) RevPAR ajusté = 160$ Pourcentage d'occupation rémunéré ajusté = 86,8 % Total des recettes pour 2024 = 75 348$ Unité 8 (Studio) RevPAR ajusté = 172$ Pourcentage d'occupation rémunéré ajusté = 87 % Total des revenus pour 2024 - 78 438$ Unité 9 (Studio) RevPAR ajusté = 173$ Pourcentage d'occupation rémunéré ajusté = 90,7 % Total des revenus pour 2024 : 80 519$ Unité 12 (Studio) RevPAR ajusté = 190$ Pourcentage d'occupation rémunéré ajusté = 76,7 % Total des recettes pour 2024 = 83 330$ Unité 13 (2 BD) RevPAR ajusté = 319$ Pourcentage d'occupation rémunéré ajusté = 74,9 % Total des recettes pour 2024 = 147 940$