10181 Stateline Rd Industriel/Logistique 1 672 m² À vendre Olive Branch, MS 38654 2 198 250 € (1 314,54 €/m²)

PRIX RÉDUIT négociable... Propriété au plan conceptuel Flex Use jouxtant le centre de distribution WalMart, près de Hacks Cross Road (qui sera bientôt élargi), à proximité de Hacks Cross Road et de l'I-385 à Memphis. Ce site pourrait être parfait pour IOS avec 516 places de stationnement pour camions lourds ;
ou utilisation flexible avec plusieurs lots comme dans le plan conceptuel. Deux bâtiments en acier existants de 9 000 pieds carrés, l'un des côtés ouverts pour l'entreposage immédiat ; bâtiment principal
conversion facile en atelier de camions lourds ou en entrepôt de tuyauterie et de fournitures de plomberie ; le site est plat
pour le nivellement et la base de gravier compacté pour la conversion à faible coût en parking et stockage IOS ; les services publics desservent la propriété.
Prix négociable, vendeur motivé ! Propriété adjacente hautement stratégique à côté du centre de distribution Wal-Mart Olive Branch MS... un plan de développement stratégique permettrait d'accéder à Stateline Road pour Walmart Express. La parcelle de terrain est commercialisée pour que la totalité de 19,97 AC soit vendue en une seule fois. Les plans présentés ne sont que des concepts, mais des concepts ont été élaborés avec la contribution d'ingénieurs et du conseil municipal ; et du nouveau propriétaire de l'investissement foncier et de la direction. Le plan conceptuel d'ingénieur prévoit plus de 500 places de stationnement pour camions à conteneurs zonées C-3, prix négociable, commercial général entouré du centre de distribution Wal-Mart, d'un réservoir d'eau OB, de méga-entrepôts de premier ordre, résidentiels, de bâtiments commerciaux, situés dans le comté de DeSoto OB MS... voir l'ingénieur Concept Plan pour le zonage flexible et IOS utilisent l'accès central via une rue coupée de la ville et deux bordures de façade sur l'artère clé OB E/W, au coin de l'aéroport d'Olive Branch, accès rapide à Aéroport international de Memphis, embranchement ferroviaire vers le sud à Camp Creek (en attente de vérification d'accès), bien situé entre les principaux corridors N-S Riverdale Road à l'ouest et Hacks Cross Road à l'est ; topographie généralement plane, pas de zones humides ; 869 875 pieds carrés environ 19,56 acres. Zoné C-3 à l'heure actuelle, un nouveau zonage peut être nécessaire en fonction de l'utilisation par le nouveau propriétaire.