1019 Cathedral St Bureau 520 m² À vendre Baltimore, MD 21201 1 101 550 € (2 116,94 €/m²)

Bienvenue au 1019 Cathedral Street, un espace de vie et de travail unique en son genre situé au cœur de Mount Vernon et Mid-Town Belvedere. Un design méticuleux qui offre un mélange incomparable d'espace professionnel et de résidence privée luxueuse. L'espace commercial constitue une base d'opérations idéale pour tout professionnel de la création entreprenant, tandis que les logements résidentiels privés dotés de finitions haut de gamme vous permettront d'envisager une journée personnelle, malgré votre court trajet.
Mont. Vernon est connue pour son offre culturelle en abritant certaines des meilleures institutions artistiques, des centres de spectacle et d'enseignement, ainsi que des bâtiments à l'architecture époustouflante de la région. Les rues du quartier sont bordées de restaurants, de boutiques et d'hôtels de charme. Il bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes de la gare Penn de Baltimore, la plaque tournante des transports de la ville. Les trains Amtrak et M.A.R.C. desservent Washington, Philadelphie, New York et au-delà. Pour les déplacements locaux, le Charm City Circulator & Light Rail propose des arrêts pratiques situés à quelques pâtés de maisons.
La devanture donne sur Cathedral Street, une rue animée très fréquentée du quartier historique de Mt. Le quartier de Vernon, au cœur de la ville de Baltimore. Les fenêtres du sol au plafond offrent une exposition professionnelle exceptionnelle et beaucoup de lumière naturelle, tandis que les stores personnalisés permettent de préserver l'intimité lorsque l'ambiance l'exige. La spacieuse salle d'exposition/galerie dispose de plafonds de 14 pieds de haut avec éclairage sur rail et d'un système d'accrochage d'œuvres d'art qui offre une flexibilité de conception ultime.
Juste après la salle d'exposition et en haut de quelques marches se trouve une grande salle de conférence soigneusement conçue avec un éclairage encastré et des branchements TV pour les réunions, la planification et les discussions de groupe. De nombreuses armoires et un vaste plan de travail s'étendent le long du mur nord, créant de l'espace pour les postes de travail, ainsi qu'un endroit pratique pour offrir du café et des boissons fraîches provenant du mini-réfrigérateur lors de l'organisation d'un événement de groupe. Un espace de bureau séparé au deuxième étage est équipé de plusieurs postes de travail, armoires et ordinateurs de bureau.
Un espace utilitaire situé au-delà de la salle de conférence officielle au rez-de-chaussée comprend une kitchenette avec un grand réfrigérateur et un four à micro-ondes, de nombreux rangements, un sol en époxy presque indestructible, une demi-salle de bain pratique et un accès au sous-sol et aux services publics.
Tous ceux qui envisagent un espace à usage mixte souhaitent accéder directement à un garage de stationnement pour 4 voitures avec porte basculante commerciale automatique.
La résidence privée évoque un cadre serein et tranquille et présente un style impeccable. Une demi-salle de bain juste derrière la cuisine est parfaitement située, car elle se trouve également près de l'accès au toit, ce qui serait un cadre idéal pour ajouter une terrasse offrant une vue sur les nuits étoilées et les toits de la ville.
La suite principale située juste au-dessus de l'espace de vie comprend une grande salle de bains avec douche à l'italienne et carrelage géométrique, tandis que la chambre dispose d'un dressing et d'un coin bureau pratique. Juste à l'extérieur de la porte se trouve un placard avec une laveuse et une sécheuse à chargement frontal et un espace de rangement supplémentaire.
La suite d'hôtes, située à un niveau différent pour créer de l'intimité, comprend un grand salon idéal pour une soirée cinéma, tout en offrant une chambre spacieuse, une salle de bain complète et des placards à miroirs.
Chaque détail a été pris en compte à la fois dans les aspects professionnels et personnels de l'espace, ce qui en fait un lieu incontournable.
Vous envisagez une mise à niveau ? Pour un investisseur chevronné, cette propriété pourrait constituer une option idéale d'échange fiscal 1031.
CHAP Mt. Quartier historique de Vernon. Soumis à la surtaxe du district de Midtown Special Benefits.