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North Fort Town Plaza 1019 Fort Salonga Local commercial 156 – 314 m² À louer Northport, NY 11768
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade récemment rénovée
- Restaurant proposé et espaces réservés à l'utilisation des animaux disponibles
- Parc de stationnement pour plus de 100 voitures
- Nouveau pylône (bientôt disponible)
- Revenu moyen des ménages de 190 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1015-1019 Fort Salonga Rd - 1er étage
PRIME RETAIL SPACE AVAILABLE FOR LEASE! Two storefronts available in this highly visible corner retail strip. North Fort Plaza is situated on heavily traveled 25 A also known as Fort Salonga Road in the highly desired demographic of Northport, NY. Traffic counts exceed 16,000 vehicles passing per day. Join neighbors, UPS Store, High-end hair and nail salon and popular, Fattusco's Pizzeria. Ample parking in large lot. Located within a short distance to Northport and Huntington Villages and convenient to major thoroughfares. Ideal location for national retailer. Call listing brokers for private showing and more details.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- TAUX DE TRAFIC ÉLEVÉ
- EMPLACEMENT AU COIN D'UNE INTERSECTION ÉCLAIRÉE
- GRAND PARKING DANS UN GRAND TERRAIN POUR PLUS DE 100 VOITURES
- ESPACES HUMIDES DISPONIBLES
- REVENU FAMILIAL MOYEN DE 190 000$
1015-1019 Fort Salonga Rd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Aloha Spa & Nails
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- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aloha Spa & Nails | Services | - | - |
| Evolve Smoke Shop | Tabac | - | - |
| Fattusco's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Front Page Hair Design | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| UPS Store | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE DISPONIBLE À LA LOCATION ! L North Fort Plaza est situé sur la très fréquentée 25 A, également connue sous le nom de Fort Salonga Road, dans le quartier très prisé de Northport, dans l'État de New York. Le trafic dépasse 16 000 véhicules par jour. Rejoignez les voisins, UPS Store, un salon de coiffure et de manucure haut de gamme et la populaire pizzeria Fattusco's. Grand parking dans un grand terrain. Situé à une courte distance des villages de Northport et Huntington et à proximité des principales artères.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Fort Town Plaza | 1019 Fort Salonga
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