10193 Crawford Way
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10193 Crawford Way Immeuble residentiel 2 lots 518 241 € (259 120 €/Lot) Taux de capitalisation 4,87 % Sacramento, CA 95827
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Popular 2 bedroom, 1 bath floor plan
- Vacant unit has many updates
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Very well-maintained duplex with two, 2 bedrooms, 1 bath, and 1 car garage units. These are identical floor plans with a cozy living room a large dining room area, and large, private backyards. Each has a 1-car garage with W/D hookups. Unit A is vacant and has new laminate flooring and paint throughout. According to Rentometer Pro The market rent for the vacant unit is $1752 A month. Assuming this rent the GRoss rents would be $39,348 with a GRM of 14.35. NOI And CAP Rates are estimated.
Listing Courtesy of our colleague Harv S Gilchrist of eXp of California Inc, Lic:02072758
Listing Courtesy of our colleague Harv S Gilchrist of eXp of California Inc, Lic:02072758
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 518 241 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 259 120 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,87 % | Surface de l’immeuble | 165 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.35 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 518 241 € |
| Prix par lot | 259 120 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,87 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.35 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 165 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 402 € | 82 |
| 2+1 | 1 | 1 607 € | 82 |
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | RD-10 |
| RD-10 |
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