Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Cochrane Plaza 102-164 Cochrane Rd
Local commercial 210 – 2 931 m² À louer Morgan Hill, CA 95037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Grand parking
- Plaza très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 229 m² | Négociable | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 95 338 € /an 7 945 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 210 m² | 1-5 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 62 516 € /an 5 210 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 124 | 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 132 | 704 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 150 | 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau PAD | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
102-154 Cochrane Plz - 1er étage – Bureau 116
Ancien restaurant de sushis
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
102-154 Cochrane Plz - 1er étage – Bureau 120
• Centre commercial communautaire de 250 000 pieds carrés ancré par Walmart, Big 5 Sporting Goods et Hobby Lobby • Un espace d'ancrage de 25 580 pieds carrés situé à l'entrée principale avec une signalisation commémorative sur l'autoroute est maintenant disponible • Stationnement abondant (ratio de 4,5 pour 1 000 pieds carrés) • Excellente zone de commerce de détail desservant Morgan Hill, South San Jose, San Martin et Gilroy • Accès pratique à l'autoroute américaine 101 • Modernisation de la façade et améliorations paysagères
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
102-154 Cochrane Plz - 1er étage – Bureau 124
Unité 124
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
102-154 Cochrane Plz - 1er étage – Bureau 132
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
102-154 Cochrane Plz - 1er étage – Bureau 150
Junior. Espace d'ancrage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
102-154 Cochrane Plz - 1er étage – Bureau PAD
Espace PAD de 5 000 pieds carrés disponible Signalisation dédiée aux monuments
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Signalisation des monuments
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 102-164 COCHRANE RD , MORGAN HILL, CA 95037
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire ancré par Walmart. Stationnement abondant, signalisation des monuments autoroutiers, façade rénovée et améliorations paysagères Centre commercial communautaire de 250 000 pieds carrés situé à Morgan Hill. Excellente zone commerciale desservant Morgan Hill, South San Jose, San Martin et Gilroy. Juste à côté de l'autoroute américaine 101.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cochrane Plaza | 102-164 Cochrane Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.