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Palmer Gardens Shopping Center 102-202 E 29th St Local commercial 62 – 597 m² À louer Loveland, CO 80538
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lobby, couloirs et toilettes rénovés
- Nombre de trafic le plus élevé à Loveland
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 126 | 251 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 57 110 € /an 4 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 134 | 173 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 29 448 € /an 2 454 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 138 | 111 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 18 966 € /an 1 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 275 | 62 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 10 577 € /an 881,44 € /mois | Brut modifié |
110-202 E 29th St - 1er étage – Bureau 126
Palmer Gardens Shopping Center is located at the intersection of 29th Street and Buchanan Avenue, which has the second highest intersection traffic counts in Loveland. Great co-tenancy including Wing Shack, Einstein’s Bagels, Dickey’s BBQ, Dunkin’ Donuts, Colorado DMV, T-Mobile and Advance America. The property has great retail exposure and easy access from Highway 287.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
110-202 E 29th St - 1er étage – Bureau 134
Palmer Gardens Shopping Center is located at the intersection of 29th Street and Buchanan Avenue, which has the second highest intersection traffic counts in Loveland. Great co-tenancy including Wing Shack, Einstein Bros. Bagels, Dickey’s BBQ, Dunkin’ Donuts, Colorado DMV, T-Mobile and Advance America. The property has great retail exposure and easy access from Highway 287.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
110-202 E 29th St - 1er étage – Bureau 138
Palmer Gardens Shopping Center is located at the intersection of 29th Street and Buchanan Avenue, which has the second highest intersection traffic counts in Loveland. Great co-tenancy including Wing Shack, Einstein’s Bagels, Dickey’s BBQ, Dunkin’ Donuts, Colorado DMV, T-Mobile, and Doug's Diner. The property has great retail exposure and easy access from Highway 287.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
110-202 E 29th St - 2e étage – Bureau 275
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dickey's BBQ
- Einstein's Bagels
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Palmer Gardens est situé à l'intersection de la 29e rue et de Buchanan Avenue, la deuxième plus grande intersection de Loveland. Excellente colocation, notamment Wing Shack, Enstein's Bagels, Dickey's BBQ, Dunkin' Donuts, Colorado DMV, T-Mobile et Advance America. La propriété bénéficie d'une excellente exposition commerciale et d'un accès facile depuis l'autoroute 287.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Palmer Gardens Shopping Center | 102-202 E 29th St
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