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102-7555 Beedie Way Industriel/Logistique 9 552 m² Immeuble 4 étoiles À louer Delta, BC V4G 0A5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 102-7555 Beedie Way combine un vaste entrepôt flambant neuf avec deux étages de bureaux dans le célèbre parc d'affaires Delta Link.
- Profitez de l'accès exceptionnel et de la proximité du port de Delta, des quais de Surrey Fraser, de la Transcanadienne et des autoroutes 17, 99 et 91.
- Établissez une présence dans un centre stratégique pour les entreprises en croissance à proximité de sociétés leaders du secteur, telles que BMW Canada, Swiss Water et Sunrise Soya.
- Le zonage I-2 flexible soutient la fabrication, la distribution, le stockage et les services commerciaux grâce au chargement transversal et à des plafonds transparents de 40 pieds.
- Les caractéristiques du bâtiment comprennent 25 portes de quai, deux portes de niveau, 57 places de stationnement, des conduits de recharge pour véhicules électriques, un éclairage LED à haut rendement et des gicleurs ESFR.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 102 | 9 552 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage – 102
| Surface |
| 9 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 102
| Surface | 9 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
APERÇU DU BIEN
Situé dans le parc d'affaires primé Delta Link, le 102-7555 Beedie Way offre une opportunité de location de premier ordre dans l'une des zones industrielles les plus prisées de la Colombie-Britannique. Cette toute nouvelle installation, d'une superficie de 102 815 pieds carrés, comprend un entrepôt de 100 041 pieds carrés avec une hauteur de plafond libre de 40 pieds et deux étages de bureaux construits sur mesure. L'installation est conçue pour répondre aux divers besoins des locataires industriels avec un éclairage LED économe en énergie, des lucarnes, une alimentation triphasée, une capacité de charge au sol élevée et un système de gicleurs ESFR à haut rendement. Des conditions de location flexibles et un zonage industriel I-2 polyvalent ajoutent à l'attrait du bâtiment. Le 102-7555 Beedie Way garantit une fonctionnalité exceptionnelle pour les opérations de fabrication, de distribution, de stockage et de services commerciaux avec 25 portes de chargement de quai, deux portes d'entrée au niveau du sol et des capacités de chargement transversal. Des fonctionnalités supplémentaires, telles que 57 places de stationnement et des conduits souterrains pour la recharge des véhicules électriques, améliorent la commodité et la durabilité. Stratégiquement situé à seulement une minute de l'autoroute 17/South Fraser Perimeter Road, l'établissement offre un accès facile au port de Delta, aux quais de Surrey Fraser, aux autoroutes 99 et 91 et à la Transcanadienne. La proximité de l'établissement avec des voisins renommés tels que BMW Canada, Swiss Water et Sunrise Soya, ainsi que son solide bassin de main-d'œuvre, confirment sa valeur en tant que lieu de choix pour les entreprises en pleine croissance. Le 102-7555 Beedie Way constitue une opportunité inégalée pour les locataires à la recherche d'un établissement moderne de grande capacité à Delta, en Colombie-Britannique.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER DELTA
Delta contribue depuis longtemps de manière significative à l'inventaire industriel de la région métropolitaine de Vancouver, Tilbury et Annacis Island étant les principales zones industrielles. Delta contribue pour près de 15 % au marché industriel/flex de la région de Vancouver.
L'île Annacis a été le premier parc industriel du Canada, ouvert en 1955, et abrite de nombreuses entreprises industrielles, dont des locataires et des propriétaires spécialisés dans la distribution, la fabrication et les services. L'île est située dans le bras sud du fleuve Fraser, entre Delta et New Westminster, et fait partie de la municipalité de Delta. Elle offre un accès rapide à la zone industrielle de Tilbury, à la route périphérique de South Fraser, à Deltaport, à YVR et à la frontière américaine.
Les investisseurs et les locataires sont attirés par l'île en raison de son emplacement stratégique, mais aussi en raison de la diversité des types de propriétés industrielles disponibles sur l'île. Qu'il s'agisse de produits industriels en copropriété dans de petites baies ou de bâtiments de distribution à grande échelle, l'île offre un large éventail d'espaces industriels, ce qui permet aux entreprises de se développer sans avoir à quitter la région immédiate. Comme dans le reste de la région de Vancouver, les taux d'inoccupation des espaces industriels sont exceptionnellement bas et restent la principale contrainte d'un parc industriel par ailleurs bien situé et diversifié.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
| St Jean's Cannery & Smokehouse | - | - | 13 min. à pied |
| Tilbury Restaurant | - | - | 16 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Delta Hotel |
124 chambres
11 min en voiture
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| Holiday Inn Express |
147 chambres
15 min en voiture
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| Coast Hotels |
90 chambres
18 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sean Ungemach, Executive Vice Chair
En tant que spécialiste des solutions de chaîne d'approvisionnement mondiale pour C&W, Sean excelle à comprendre exactement les besoins du client d'un point de vue opérationnel et est fier de faire correspondre ces besoins aux opportunités immobilières disponibles. Sean comprend la complexité des conditions et des contraintes auxquelles de nombreux sites de la région métropolitaine de Vancouver sont confrontés et possède une connaissance approfondie des processus municipaux d'approbation des projets. Depuis qu'il a rejoint l'entreprise en 1998, Sean a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs courtiers industriels de Cushman & Wakefield UL.En 2021, il a effectué des transactions sur plus de cinq millions de pieds carrés d'immobilier industriel d'une valeur totale de plus de 1,25 milliard de dollars canadiens.
Sean Ungemach est titulaire d'une licence de SBU Realty Advisors Ltd. et entretient une relation contractuelle avec Cushman & Wakefield Ltd.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
102-7555 Beedie Way
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