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102 E Highland Blvd
Bureaux/Local commercial 234 m² À louer Inverness, FL 34452
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À trois pâtés de maisons du complexe hospitalier HCA Citrus Memorial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 234 m² | 3 Ans | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 37 058 € /an 3 088 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Auparavant utilisée comme pharmacie, la propriété dispose d'entrées à la fois sur Highlands Blvd. et Apopka Ave. Toiture refaite en 2014, climatisation installée en 2013. Le bien comprend tous les meubles de rangement et le mobilier de bureau tels que présentés. Également proposé à la location à 16 $/pi² en bail triple net (NNN), avec une durée minimale de 3 ans et des options de renouvellement, pour des locataires qualifiés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 102 E HIGHLAND BLVD , INVERNESS, FL 34452
| Espace total disponible | 234 m² | Surface commerciale utile | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 290 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux commerciaux de premier ordre. Situé à une intersection à 4 voies très médiatisée dans les limites de la ville d'Inverness. Autrefois utilisé comme pharmacie, il est accessible depuis le boulevard Highlands et l'avenue Apopka. Toiture arrière 2014, climatisation 2013.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
102 E Highland Blvd
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