
102 E Main St
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102 E Main St Local commercial 210 m² À vendre Payson, AZ 85541 853 363 € (4 060,80 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très en vue, coin principal de Payson
- Construction en rondins sur un terrain de 1,5 acre
- Adapté à l'atmosphère d'une ville de montagne.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement : Situé à l'angle le plus visible de la State Route 87 et de Main Street, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic routier élevé, garantissant une exposition maximale. Devenez la pierre angulaire du centre-ville de Payson. Avec 2 200 pieds carrés d'espace polyvalent, les possibilités sont infinies. Emplacement idéal pour une boutique, un café ou un bureau professionnel. L'aménagement est utilisable pour un large éventail de concepts commerciaux, vous permettant de personnaliser l'espace pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins. La construction en rondins accentue l'atmosphère « Cool Mountain Town » de Payson. Le bâtiment est modulaire et il est possible de le déplacer pour améliorer la flexibilité de cette propriété haut de gamme. L'économie florissante de Payson et sa croissance démographique régulière en font une destination attrayante pour les investisseurs. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à vous lancer dans une nouvelle entreprise, le 102 E. Main St. offre un retour sur investissement prometteur. Profitez de la dynamique économique de la région et positionnez-vous pour réussir sur le long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
853 363 €
Prix par m²
4 060,80 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
37 548 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-2 - Applications commerciales, de vente au détail et de bureau
Stationnement
23 Espaces (109,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m le Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 304-16-307B | Évaluation des aménagements | 465 261 € |
Évaluation du terrain | 74 071 € | Évaluation totale | 539 332 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
304-16-307B
Évaluation du terrain
74 071 €
Évaluation des aménagements
465 261 €
Évaluation totale
539 332 €
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