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102 E Moore Ave Bureau 1 603 m² 100 % Loué À vendre Terrell, TX 75160 1 559 308 € (973,00 €/m²)

Bureaux 102 E Moore Ave, Terrell, TX 75160

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un charme architectural intemporel !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de bureaux emblématique à locataires multiples, situé au cœur du centre-ville historique de Terrell, a été construit à l'origine en 1892 sous le nom d'opéra Brin. Entièrement restauré à la fin des années 1980, le bâtiment allie un charme architectural intemporel à une fonctionnalité moderne et a été méticuleusement entretenu depuis sa rénovation. Le troisième étage, qui abritait autrefois l'opéra, a été transformé en suites de bureaux. Le dôme d'origine et les lustres restaurés sont encore intacts, offrant un espace de travail unique et inspirant. Le bâtiment est également situé dans une zone d'opportunité désignée, offrant des incitations fiscales potentielles aux entreprises et aux investisseurs éligibles. Cette propriété historique offre une occasion rare de travailler dans un cadre magnifiquement préservé, avec un accès facile aux magasins, restaurants et services locaux du centre-ville animé.

PIÈCES JOINTES

Opportunity Zone Facts
Property Condition Statement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 603 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1895
Prix
1 559 308 €
Prix par m²
973,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
534 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,83
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Opportunity Zone
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102 E Moore Ave, Terrell, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
102 E Moore Ave, Terrell, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
102 E Moore Ave, Terrell, TX - PLAN DU SITE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 40342 Évaluation des aménagements 601 496 €
Évaluation du terrain 51 595 € Évaluation totale 653 090 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
40342
Évaluation du terrain
51 595 €
Évaluation des aménagements
601 496 €
Évaluation totale
653 090 €

CONTACT

  • Frank Roberts
    Frank Roberts

  • ID de l’annonce: 34509063

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 E Moore Ave, Terrell, TX 75160

Le Bureau Bien à 102 E Moore Ave, Terrell, TX 75160 est actuellement disponible à vendre. Contactez Frank Roberts Land Team pour plus d’informations.

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102 E Moore Ave, Terrell, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 40
Brin Building in Terrell, TX located in one of the fastest growing counties in the USA.
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Front of Structure
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Front of Structure
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Entry
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Entry
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Foyer
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Foyer
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Entry
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Entry
102 E Moore Ave, Terrell, TX à vendre Autre– Image 10 sur 40
Reception
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Reception
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Elevator
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First floor office currently rented waiting for tenant to move in.
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Office
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Stairway on second floor.
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Reception area on second floor.
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Second floor vacant office suite.
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Reception third floor and elevator.
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Second floor vacant office suite.
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Office
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Example of office second floor.
102 E Moore Ave, Terrell, TX à vendre Autre– Image 22 sur 40
Elevator
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Third floor reception for clients and guests.
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Third floor reception for clients and guests.
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Office space on third floor.
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Office
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Office currently occupied by attorney at law.
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Conference room third floor.
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Office
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Original ceiling of the opera house including Chandelier. Located on third floor conference room.
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Conference room.
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Other
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Office
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Kitchen
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Office
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Aerial View
102 E Moore Ave, Terrell, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 40
Historic Mural provided by Terrell Historical Society, painted
102 E Moore Ave, Terrell, TX à vendre Aérien– Image 38 sur 40
Aerial
102 E Moore Ave, Terrell, TX à vendre Plan de site– Image 39 sur 40
Floor Plan

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