Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Clemson Area Gem 102 Exchange St
Local commercial 158 m² À louer Pendleton, SC 29670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Endroit charmant
- Premier Corner
- Proximité de l'université de Clemson
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Basement | 158 m² | 5 Ans | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 29 670 € /an 2 473 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Basement
Espace du sous-sol, actuellement en cours d'excavation et de mise à jour en tant qu'espace utilisable. Idéal pour un bar clandestin, un café-bar ou un restaurant de niche. Le locataire sera responsable de la conception et des coûts des aménagements et sera incité à s'engager pendant les travaux de rénovation. Certaines réductions de crédit d'impôt sur les coûts d'aménagement sont actuellement disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Ambiance incomparable et opportunité unique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 102 EXCHANGE ST , PENDLETON, SC 29670
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 562 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 562 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment historique emblématique situé sur la place animée de la ville de Pendleton, en Caroline du Sud, à quelques kilomètres de l'université de Clemson. Construit à l'origine au début du XXe siècle, les plans de rénovation incluent une restauration authentique avec des mises à jour modernes. Le niveau de la rue et les étages supérieurs sont actuellement loués à des commerces de détail et à des bureaux professionnels. Bien situé à l'angle de Main Street et Exchange Street, il s'agit d'une véritable pièce maîtresse de ce charmant quartier des affaires de la ville qui abrite déjà des restaurants exceptionnels, des galeries d'art, des boulangeries et des boutiques de cadeaux. De fréquents événements publics sont organisés sur le Village Green, véritable lieu de rassemblement pour les résidents et les visiteurs.
- Terrain d’angle
Présenté par
Cumberland Realtec
Clemson Area Gem | 102 Exchange St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.