102 N Rogers St Local commercial 654 m² À vendre Aberdeen, MD 21001 1 062 336 € (1 623,35 €/m²)

Explorez l'incroyable potentiel de ce bâtiment commercial polyvalent et immaculé de 7 044 pieds carrés situé au cœur d'Aberdeen ! Actuellement exploitée comme restaurant, cette vaste propriété se trouve sur un terrain de 1,16 acre avec environ 32 places de stationnement, ce qui en fait un endroit idéal pour les clients ou les employés. Zoné B2, cet espace offre une toile ouverte à la transformation, pouvant servir d'entrepôt, d'immeuble de bureaux, d'espace commercial ou même de combinaison créative d'utilisations. Franchissez l'entrée accueillante pour accéder à une vaste salle à manger principale d'environ 2 000 pieds carrés, accompagnée d'un espace de restauration plus intime de 300 pieds carrés situé à proximité, idéal pour créer des ambiances différentes ou répondre à des besoins professionnels variés. L'ensemble du bâtiment, à l'exception de la cuisine et des zones de serveurs, est recouvert de carreaux de céramique, ajoutant style et durabilité à chaque espace. Une station serveur pratique d'environ 200 pieds carrés avec un revêtement de sol Durex et une vaste gamme d'expositions assurent un flux efficace pour le service et les opérations. À l'arrière, la cuisine spacieuse s'étend sur environ 750 pieds carrés avec un revêtement de sol Durex, prête à accueillir toute vision culinaire ou toute opération de grande envergure. Deux zones d'entreposage à sec dédiées, d'une superficie totale de plus de 150 pieds carrés, offrent suffisamment d'espace pour l'inventaire. Un espace lave-vaisselle séparé garantit également des processus de nettoyage en douceur. De plus, l'arrière de la propriété dispose d'une zone de livraison bien aménagée et clôturée pour plus de sécurité. Pour les repas en plein air ou les divertissements, le café en plein air, qui pourrait être un jardin de crabes, est équipé d'un chemin de roulement électrique et d'une possibilité d'alimentation en eau, ce qui renforce son attrait pour diverses utilisations. Stratégiquement située dans la communauté animée d'Aberdeen, cette propriété se trouve à quelques minutes des attractions locales, des commodités et des transports, ce qui en fait un choix imbattable pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de se développer. Avec un vaste espace, un aménagement flexible et un zonage de premier ordre, cette propriété commerciale est prête à soutenir votre prochaine entreprise commerciale. Voyez les possibilités par vous-même et découvrez ce que cette propriété unique peut devenir !