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102 Rue Du Cherche-Midi

Local commercial 99 m² À louer 75006 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès sécurisé
  • Quartier dynamique et recherché
  • Bonne desserte

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • RDC
  • 99 m²
  • 3/6/9
  • 570,00 € HT-HC/m²/an 47,50 € HT-HC/m²/mois 56 430 € HT-HC/an 4 702 € HT-HC/mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Bureaux atypiques situés dans une cour pavée au calme, à proximité immédiate de la gare Montparnasse et de la rue de Sèvres, disponible à la location dans le 6ème arrondissement de Paris. Les locaux se trouvent en rez-de-chaussée et bénéficient de grandes ouvertures qui inondent l’espace de lumière. Ils sont aménagés en open space avec une coursive supérieure accessible par deux escaliers. Les bureaux disposent de câblage informatique, de la climatisation et de double vitrage.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 24,24 € /an 2,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 21,18 € /an 1,77 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Accès sécurisé
  • Open-space
  • Climatisation et double-vitrage
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
RDC 99 m² 3/6/9 570,00 € HT-HC/m²/an 47,50 € HT-HC/m²/mois 56 430 € HT-HC/an 4 702 € HT-HC/mois Triple net (NNN)

RDC

Surface
99 m²
Durée
3/6/9
Loyer
570,00 € HT-HC/m²/an 47,50 € HT-HC/m²/mois 56 430 € HT-HC/an 4 702 € HT-HC/mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Bureaux atypiques situés dans une cour pavée au calme, à proximité immédiate de la gare Montparnasse et de la rue de Sèvres, disponible à la location dans le 6ème arrondissement de Paris. Les locaux se trouvent en rez-de-chaussée et bénéficient de grandes ouvertures qui inondent l’espace de lumière. Ils sont aménagés en open space avec une coursive supérieure accessible par deux escaliers. Les bureaux disposent de câblage informatique, de la climatisation et de double vitrage.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 24,24 € /an 2,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 21,18 € /an 1,77 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Accès sécurisé
  • Open-space
  • Climatisation et double-vitrage

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 102 RUE DU CHERCHE-MIDI , PARIS, PAR 75006

Espace total disponible 99 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile 2 000 m²
Année de construction 1850

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Immeuble typique de bon standing, avec accès sécurisé, dans un quartier dynamique, proche des transports.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

DEL ARTE
SOCIETE GENERALE
Crédit Mutuel
Franprix
Lcl - Crédit Lyonnais
CCF Bank
Groupe Casino
Hippopotamus
Starbucks
Yo! Sushi
  • ID de l’annonce: 34379759

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 Rue Du Cherche-Midi, 75006 Paris

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