102 Sharron Ave Industriel/Logistique 1 486 m² Inoccupé À vendre Plattsburgh, NY 12901 542 818 € (365,18 €/m²)

FESETTE COMMERCIAL A LE PLAISIR D'OFFRIR LE 102 SHARRON AVENUE À VENDRE. Le 102 Sharron Avenue se compose d'un bâtiment de 20 348 pieds carrés situé dans l'extrémité sud de la ville de Plattsburgh. Les utilisations précédentes comprenaient une patinoire à roulettes, un restaurant, un centre de fabrication/distribution et un centre d'entreposage. Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 1,04 acre et offre une opportunité unique aux entreprises qui souhaitent à la fois des bureaux et/ou un entrepôt. Un propriétaire pourrait également diviser l'espace et en louer des parties pour un revenu supplémentaire.
Le propriétaire actuel a amélioré les espaces de bureaux et d'entrepôt. Les bureaux fraîchement repeints disposent d'un coin cuisine amélioré, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux éclairages et d'un plafond suspendu, ainsi que d'une connexion Internet haut débit par fibre. L'espace de bureau comprend plus de 5 000 pieds carrés. L'entrepôt dispose d'un système électrique amélioré, d'un système de caméras de sécurité et de nouvelles portes de garage. (Installation octobre 2022) La superficie totale de l'entrepôt est de 14 000 +/-. Les caractéristiques du bâtiment comprennent deux portes basculantes, un espace de rangement en mezzanine, l'électricité bon marché de la ville de Plattsburgh (1 600 ampères) et un toit en membrane de caoutchouc isolé.
Plattsburgh est le siège du comté de Clinton, situé au nord-est de l'État.
Il est situé dans la vallée de Champlain, sur la rive ouest du lac Champlain et à la lisière des Adirondacks. Plattsburgh est situé directement sur le corridor I-87, qui s'étend de Montréal, au Québec, au Canada, à New York. Montréal se trouve à environ 60 miles de Plattsburgh. Albany, la capitale de l'État, se trouve à 240 km, tandis que New York
se trouve à 500 km de Plattsburgh.