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Plastic Supply - 201 Josephine 102 W Josephine St
Local commercial 1 075 m² À louer San Antonio, TX 78212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible en Cold Shell ou Ground Lease
- Commerce de détail/Bureau avec entrepôt
- Grand parking public et payant à proximité
- Accès à la promenade fluviale de San Antonio
- Près du complexe très apprécié Pearl Brewery
- Grande devanture de magasin avec fenêtres allant du sol au plafond
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 075 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Le 102 West Josephine est un bâtiment de +/- 13 550 pieds carrés situé sur un terrain de 0,289 acre. Cette propriété est disponible dans son état actuel de coque brute (cold/dark shell) ou en bail à construction (ground lease). L'emplacement est très recherché, offrant un accès au célèbre Riverwalk de San Antonio, à la zone récemment développée de Pearl Brewery, ainsi qu'aux meilleurs commerces, restaurants et options de vie urbaine de la région.
- Espace d’angle
- Disponible en Cold Shell ou Ground Lease
- Accès à la promenade fluviale de San Antonio
- Commerce de détail/Bureau avec entrepôt
- Près du complexe très apprécié Pearl Brewery
- Grand parking public et payant à proximité
- Grande devanture de magasin avec fenêtres allant du sol au plafond
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 102 W JOSEPHINE ST , SAN ANTONIO, TX 78212
| Espace total disponible | 1 075 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | E Elmira |
| Surface commerciale utile | 1 075 m² |
| Espace total disponible | 1 075 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 075 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Rues transversales | E Elmira |
À PROPOS DU BIEN
Le 102 West Josephine est un bâtiment de +/- 13 550 pieds carrés situé sur un terrain de 2,289 acres. Cette propriété est disponible dans son état actuel de coque froid/sombre ou dans son bail foncier. L'emplacement est très souhaitable avec l'accès au célèbre Riverwalk de San Antonio, au nouveau quartier de la brasserie Pearl Brewery et aux meilleurs magasins, restaurants et lieux de vie urbaine de la région.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Plastic Supply - 201 Josephine | 102 W Josephine St
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