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1020-1022 James Dr

Bureau 1 336 m² 100 % Loué À vendre Leesport, PA 19533 1 654 380 € (1 238,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,97 %

Locaux médicaux 1020-1022 James Dr, Leesport, PA 19533

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'investissement dans des bureaux à quatre locataires et deux bâtiments située au cœur de Reading, en Pennsylvanie, à proximité de Bernville Road (23 377 VPD)
  • Des loyers inférieurs à ceux du marché, une valeur ajoutée immédiate pour un nouveau propriétaire afin de s'aligner sur les taux du marché
  • L'hôpital de Reading et le centre-ville de Reading sont idéalement situés à seulement 3 km à l'ouest de l'établissement. Le site offre une proximité stratégique avec esse
  • Bénéficiant d'un historique opérationnel solide, les locataires ont fait preuve d'un engagement durable envers le site, chacun renouvelant son bail pour 3 ans supplémentaires
  • Bâtiment géré par des professionnels avec peu ou pas de charge financière pour le propriétaire pour la maintenance et l'entretien
  • La propriété est stratégiquement positionnée à proximité de la route 222, qui relie le nord-est de la Pennsylvanie à l'autoroute à péage de la Pennsylvanie et contourne Reading à l'ouest, qui forme

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 336 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 654 380 €
Prix par m²
1 238,01 €
Taux de capitalisation
7,97 %
RNE
131 833 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 336 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
100 Espaces (74,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 27-4389-04-80-0265 Évaluation des aménagements 741 254 €
Évaluation du terrain 162 405 € Évaluation totale 903 659 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
27-4389-04-80-0265
Évaluation du terrain
162 405 €
Évaluation des aménagements
741 254 €
Évaluation totale
903 659 €
(215) 568-2600

CONTACT

  • Jesse Dubrow
    Jesse Dubrow

  • ID de l’annonce: 30783728

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1020-1022 James Dr, Leesport, PA 19533

Le Bureau Bien à 1020-1022 James Dr, Leesport, PA 19533 est actuellement disponible à vendre. Contactez MSC pour plus d’informations.

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(215) 568-2600

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