2 Bldg, 3 Units Income Owner User | 1020 E North Blvd
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2 Bldg, 3 Units Income Owner User 1020 E North Blvd Bureau 474 m² 100 % Loué À vendre Leesburg, FL 34748 820 158 € (1 731,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 bâtiments, 3 unités = 1 excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire
- Le bâtiment 1020 mesure 3 474 pieds carrés et est vacant
- 1020 et 1014 W North Blvd - Le propriétaire vendra les bâtiments séparément
- Angle de l'US Hwy 441 et de la rue Mills avec accès supplémentaire depuis la rue E Line
- Le bâtiment 1014 compte 2 376 unités de +/- 2 pieds carrés carrés, tous deux loués
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de revenus ! L'offre comprend 2 bâtiments avec 3 unités, tous situés sur l'US Hwy 441 Corner à Leesburg - La superficie totale des deux bâtiments est de 5 850 pieds carrés avec un parking commun - Le bâtiment 1014 est divisé en 2 unités et mesure 2 376 pieds carrés et les deux côtés ont des locataires. Le bâtiment 1020 est une unité de 3 474 habitants de plus ou moins 4 pieds carrés et les anciens locataires étaient un cabinet d'avocats et des cabinets médicaux. Les propriétés bénéficient d'une visibilité et d'une signalisation excellentes avec 240 pieds et plus de façade sur l'US Hwy 441 au coin de Mills St., avec un accès supplémentaire sur la ligne E St. FDOT 31 000 trajets en moyenne par jour, zone C-3 de la ville de Leesburg avec tous les services publics urbains. La propriété est attrayante et bien entretenue. Idéal pour un utilisateur propriétaire qui souhaite occuper le plus grand bâtiment et percevoir le loyer des 2 unités du 2e bâtiment. L'établissement se trouve à quelques minutes en voiture de UF Health Leesburg ou des Villages ou d'Advent Health Waterman et à environ une heure d'Orlando ou d'Ocala. Excellent emplacement dans le centre de la Floride avec de nombreuses utilisations. Le vendeur envisagera de vendre les bâtiments séparément. Toutes les informations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties et peuvent être modifiées sans préavis. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
820 158 €
Prix par m²
1 731,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
237 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-3 - Ville commerciale autoroutière de Leesburg
Stationnement
8 Espaces (16,88 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-19-24-0700-00B-00100 | Évaluation des aménagements | 303 552 € |
| Évaluation du terrain | 126 004 € | Évaluation totale | 429 556 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-19-24-0700-00B-00100
Évaluation du terrain
126 004 €
Évaluation des aménagements
303 552 €
Évaluation totale
429 556 €
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