1020 J St
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1020 J St Immeuble residentiel 7 lots 488 671 € (69 810 €/Lot) Taux de capitalisation 8,07 % Hoquiam, WA 98550
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Remarques commerciales
Un immeuble de 7 logements avec un historique locatif solide. Ce bâtiment comprend trois unités de 2 chambres et quatre unités d'une chambre, offrant une variété d'espaces de vie. En outre, il comprend un garage qui peut être utilisé comme magasin ou pour le stockage, générant des revenus supplémentaires. Commodément situé à proximité d'une ligne de bus et des zones commerçantes, l'établissement garantit un accès facile aux commodités essentielles. Les loyers sont actuellement inférieurs à la valeur du marché, ce qui représente une opportunité importante d'augmentation potentielle, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à maximiser leurs rendements.
Remarques du courtier
Affichage uniquement après acceptation mutuelle. Veuillez utiliser Grays Harbor Title et WFG Escrow.
Un immeuble de 7 logements avec un historique locatif solide. Ce bâtiment comprend trois unités de 2 chambres et quatre unités d'une chambre, offrant une variété d'espaces de vie. En outre, il comprend un garage qui peut être utilisé comme magasin ou pour le stockage, générant des revenus supplémentaires. Commodément situé à proximité d'une ligne de bus et des zones commerçantes, l'établissement garantit un accès facile aux commodités essentielles. Les loyers sont actuellement inférieurs à la valeur du marché, ce qui représente une opportunité importante d'augmentation potentielle, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à maximiser leurs rendements.
Remarques du courtier
Affichage uniquement après acceptation mutuelle. Veuillez utiliser Grays Harbor Title et WFG Escrow.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 488 671 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 69 810 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 648 m² |
| Taux de capitalisation | 8,07 % | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 488 671 € |
| Prix par lot | 69 810 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 648 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 934,26 € | - |
| 1+1 | 4 | 714,43 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 051806401400 | Évaluation totale | 304 757 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 22 422 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 282 335 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
051806401400
Évaluation du terrain
22 422 € (2025)
Évaluation des aménagements
282 335 € (2025)
Évaluation totale
304 757 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Keller Williams-Bellevue
1020 J St
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