Mosaic on Jefferson | 1020 Jefferson St
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Mosaic on Jefferson 1020 Jefferson St Immeuble residentiel 5 lots 4 647 720 € (929 544 €/Lot) Taux de capitalisation 8,53 % Nashville, TN 37208
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chaque unité de quatre étages comprend 4 chambres, 4,5 salles de bains, plus de 2 282 pieds carrés et un toit-terrasse avec vue sur les toits de Nashville.
- Les investisseurs bénéficient de rendements élevés, d'un fort potentiel locatif et de l'appréciation continue de la région, stimulée par le tourisme et les délocalisations d'entreprises côtières.
- Situé à côté de Germantown, avec un accès rapide à l'I-65, à l'I-40, à l'I-24 et à l'aéroport international de Nashville (BNA).
- À proximité, vous trouverez des attractions telles que le parc First Horizon, la salle Bridgestone Arena, le stade Nissan et le célèbre quartier de Lower Broadway.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mosaic on Jefferson est une opportunité d'investissement unique à fort potentiel de profit, située dans l'un des couloirs les plus dynamiques de Nashville, au 1020 Jefferson Street. Ce complexe de maisons de ville éligibles à la location à court terme récemment construit comprend 5 unités haut de gamme méticuleusement conçues pour offrir une vie de luxe tout en maximisant le retour sur investissement. La propriété est positionnée pour être un investissement fiable et à haut rendement avec des conceptions de pointe, un emplacement privilégié et des perspectives financières impressionnantes avec une valeur à court, moyen et long terme.
Chaque unité de quatre étages comprend quatre chambres, quatre salles de bains et demie, une surface habitable spacieuse de 2 282 pieds carrés et une terrasse sur le toit. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative. La plupart des terrasses offrent une vue imprenable sur l'emblématique ligne d'horizon de Nashville, un argument de vente intéressant pour les clients séjournant à court terme et les locataires potentiels. Des teintes vives et audacieuses aux palettes élégantes et sobres, Mosaic on Jefferson propose un éventail de combinaisons de couleurs adaptées à différents styles et préférences afin d'attirer un large éventail de personnes.
Situé à côté de Germantown, l'établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue à quelques minutes des itinéraires de banlieue tels que les autoroutes 65, 40 et 24, ainsi que de plusieurs attractions principales. Broadway, Capitol View, The Gulch, Station East, River North, le campus Oracle World HQ, le projet East Bank et le futur Titans Stadium se trouvent tous à 10 minutes de route de Mosaic on Jefferson. Cette zone hautement souhaitable est sur le point de connaître une hausse continue car elle bénéficie de l'afflux continu d'investissements et de développements à grande échelle.
Mosaic on Jefferson est un actif financier stratégique qui affiche un rendement exceptionnel sur le marché de Nashville. Les investisseurs bénéficieront d'un solide potentiel de flux de trésorerie grâce à des opportunités de location et tireront parti de la séparation des coûts pour maximiser les économies d'impôts. Une hausse significative des prix est attendue, sous l'effet des délocalisations d'entreprises, du développement et de la croissance économique en cours. Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Mosaic on Jefferson et profitez de la communauté florissante de Nashville.
Chaque unité de quatre étages comprend quatre chambres, quatre salles de bains et demie, une surface habitable spacieuse de 2 282 pieds carrés et une terrasse sur le toit. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative. La plupart des terrasses offrent une vue imprenable sur l'emblématique ligne d'horizon de Nashville, un argument de vente intéressant pour les clients séjournant à court terme et les locataires potentiels. Des teintes vives et audacieuses aux palettes élégantes et sobres, Mosaic on Jefferson propose un éventail de combinaisons de couleurs adaptées à différents styles et préférences afin d'attirer un large éventail de personnes.
Situé à côté de Germantown, l'établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue à quelques minutes des itinéraires de banlieue tels que les autoroutes 65, 40 et 24, ainsi que de plusieurs attractions principales. Broadway, Capitol View, The Gulch, Station East, River North, le campus Oracle World HQ, le projet East Bank et le futur Titans Stadium se trouvent tous à 10 minutes de route de Mosaic on Jefferson. Cette zone hautement souhaitable est sur le point de connaître une hausse continue car elle bénéficie de l'afflux continu d'investissements et de développements à grande échelle.
Mosaic on Jefferson est un actif financier stratégique qui affiche un rendement exceptionnel sur le marché de Nashville. Les investisseurs bénéficieront d'un solide potentiel de flux de trésorerie grâce à des opportunités de location et tireront parti de la séparation des coûts pour maximiser les économies d'impôts. Une hausse significative des prix est attendue, sous l'effet des délocalisations d'entreprises, du développement et de la croissance économique en cours. Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Mosaic on Jefferson et profitez de la communauté florissante de Nashville.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+4.5 | 5 | - | 212 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mary's Old Fashioned Pit Bar-b-que | Barbecue | €€€ | 3 min. à pied |
| Carolyn's Homestyle Kitchen | Sudiste | USD | 6 min. à pied |
| Knockout Wings | Ailes | USD | 6 min. à pied |
| Off The Bone | Barbecue | USD | 9 min. à pied |
| Chicago Style Gyros | Moyen-Oriental | €€€ | 11 min. à pied |
| El Burrito Mexicano | Latino-américain | USD | 11 min. à pied |
| Farm City Coffee | Café | USD | 11 min. à pied |
| Nashville Farmer's Market | Latino-américain | USD | 11 min. à pied |
| Batch Nashville | Pizza | USD | 11 min. à pied |
| Green Asia | Asiatique | USD | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 2 min. à pied |
| Advance Financial 24/7 | Société de financement | 5 min. à pied |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 7 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Regions Bank | Banque | 7 min. à pied |
| Kroger | Supermarché | 8 min. à pied |
| Truist | Banque | 15 min. à pied |
| [solidcore] | Fitness | 16 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
169 chambres
3 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
204 chambres
3 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
121 chambres
3 min en voiture
|
| Dream Hotels |
168 chambres
3 min en voiture
|
| Grand Hyatt |
591 chambres
3 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
506 chambres
4 min en voiture
|
ZONAGE
| Code de zonage | DTC (Le DTC vise à fournir et à encourager une combinaison d'utilisations des sols compatibles qui offrent des opportunités de vivre, de travailler et de faire des achats dans les quartiers) |
| DTC (Le DTC vise à fournir et à encourager une combinaison d'utilisations des sols compatibles qui offrent des opportunités de vivre, de travailler et de faire des achats dans les quartiers) |
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Jonathan Hawks, Managing Member / Principal Broker
(615) 708-2871 x1
Contact
Jonathan Hawks est un professionnel très accompli du secteur de l'immobilier commercial. Il a été membre directeur et courtier fondateur de son entreprise. Au cours d'une carrière marquée par l'excellence et l'expertise, Jonathan a joué un rôle central dans l'évolution du paysage de l'immobilier commercial.
Son leadership visionnaire et son sens stratégique ont fait de lui une figure respectée au sein de l'industrie. En tant que courtier fondateur, Jonathan a joué un rôle déterminant dans la mise au point d'approches innovantes et en fournissant aux clients des conseils judicieux dans le cadre de transactions immobilières complexes.
L'engagement indéfectible de Jonathan Hawks dans le domaine, combiné à son leadership remarquable, consolide sa réputation de pionnier dans le domaine de l'immobilier commercial. Les clients à la recherche d'un partenaire compétent et axé sur les résultats se tournent vers Jonathan Hawks pour ses connaissances exceptionnelles et son dévouement à leur réussite.
Son leadership visionnaire et son sens stratégique ont fait de lui une figure respectée au sein de l'industrie. En tant que courtier fondateur, Jonathan a joué un rôle déterminant dans la mise au point d'approches innovantes et en fournissant aux clients des conseils judicieux dans le cadre de transactions immobilières complexes.
L'engagement indéfectible de Jonathan Hawks dans le domaine, combiné à son leadership remarquable, consolide sa réputation de pionnier dans le domaine de l'immobilier commercial. Les clients à la recherche d'un partenaire compétent et axé sur les résultats se tournent vers Jonathan Hawks pour ses connaissances exceptionnelles et son dévouement à leur réussite.
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