1020 N Highway 69 Bureau 340 m² À vendre Denison, TX 75020 683 055 € (2 011,03 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement Emplacement Emplacement - sans doute le site de construction commerciale le mieux mis à jour près du centre-ville de Denison, sur une route très fréquentée et visible reliant Denison à l'autoroute 75 en provenance du nord en direction de Colbert et de l'Oklahoma. D'importantes rénovations visant à le convertir en un usage mixte actuel pour le laboratoire médical et les bureaux, idéal pour une utilisation continue de cette manière. Lorsque vous ou vos visiteurs vous approchez du bâtiment depuis le terrain de stationnement repavé, approchez-vous de l'entrée par la large rampe zéro marche. Accédez au bâtiment par la double porte d'entrée sécurisée dans le couloir-réception central, avec accès à la salle de bain centralisée. Sur la droite (côté sud), vous avez 3 espaces de bureau personnels, en plus d'un bureau d'angle plus grand. Sur la gauche, accédez à la plus grande salle de laboratoire, suffisamment grande pour accueillir la plupart des types d'utilisation. La grande pièce est reliée à 2 salles de stockage, à une porte de sortie arrière et à une salle du personnel sur le côté nord du bâtiment avec salle de bains adjacente. Pour votre visite privée, planifiez directement auprès de l'agent d'inscription. Propriété disponible à l'achat ou à la location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
340 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2020
Prix
683 055 €
Prix par m²
2 011,03 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
340 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C - Le district commercial est destiné à fournir un emplacement pour les établissements commerciaux et liés aux services, tels que la vente de produits en gros.
Stationnement
14 Espaces (41,22 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 340 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Emplacement Emplacement Emplacement - sans doute le site de construction commerciale le mieux mis à jour près du centre-ville de Denison, sur une route très fréquentée et visible reliant Denison à l'autoroute 75 en provenance du nord en direction de Colbert et de l'Oklahoma. D'importantes rénovations visant à le convertir en un usage mixte actuel pour le laboratoire médical et les bureaux, idéal pour une utilisation continue de cette manière. Lorsque vous ou vos visiteurs vous approchez du bâtiment depuis le terrain de stationnement repavé, approchez-vous de l'entrée par la large rampe zéro marche. Accédez au bâtiment par la double porte d'entrée sécurisée dans le couloir-réception central, avec accès à la salle de bain centralisée. Sur la droite (côté sud), vous avez 3 espaces de bureau personnels, en plus d'un bureau d'angle plus grand. Sur la gauche, accédez à la plus grande salle de laboratoire, suffisamment grande pour accueillir la plupart des types d'utilisation. La grande pièce est reliée à 2 salles de stockage, à une porte de sortie arrière et à une salle du personnel sur le côté nord du bâtiment avec salle de bains adjacente. Pour votre visite privée, planifiez directement auprès de l'agent d'inscription. Propriété disponible à l'achat ou à la location.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 340 m² Bureaux/Médical - Maintenant

1er étage

Surface
340 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34730928

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1020 N Highway 69, Denison, TX 75020