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Smile Design Dentistry Arcadia 1020 N Mills Ave

Bureau 168 m² À vendre Arcadia, FL 34266 560 651 € (3 345,23 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'hôpital n'est pas à plus de 2 minutes en voiture, ce qui permet d'éventuelles références

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue sur une opportunité d'investissement sans précédent ! Ce bâtiment de 1 900 pieds carrés, stratégiquement situé sur plus d'un demi-acre de terrain de choix directement le long de l'autoroute 17, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'une visibilité élevée et d'une signalisation exceptionnelle, cette propriété est un gage de succès. L'accessibilité est inégalée, avec une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite et l'ensemble du bâtiment conçu pour faciliter la mobilité. Le vaste espace de stationnement comprend 6 places réservées exclusivement aux employés, ainsi que 9 places supplémentaires pour les invités et les clients, dont deux sont réservées au stationnement pour personnes handicapées. Actuellement configuré comme un cabinet de dentiste entièrement fonctionnel, cet espace polyvalent comprend 5 salles d'examen dentaire, garantissant une capacité suffisante pour un cabinet florissant. La propriété comprend également une salle de pause/kitchenette pratique, un bureau privé, une salle de stérilisation, une salle de stockage et deux toilettes. En plus de son emplacement privilégié le long de l'autoroute 17, cette propriété exceptionnelle offre une visibilité inégalée avec une façade sur trois côtés, maximisant ainsi l'exposition et assurant une présence de premier plan dans un environnement animé. Cette caractéristique unique améliore encore l'accessibilité et l'attrait commercial de la propriété, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle à tous égards. Les environs renforcent l'attrait de l'établissement, avec l'hôpital DeSoto Memorial et d'autres établissements médicaux à proximité, répondant à un flux constant de clientèle potentielle. De plus, le service de police d'Arcadia est idéalement situé juste de l'autre côté de la rue, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de services publics aux environs. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriété qui non seulement répond mais dépasse les attentes en termes d'emplacement, de fonctionnalité et de potentiel de croissance. Assurez votre succès futur grâce à cette opportunité immobilière de premier ordre ! (Veuillez noter que cette vente concerne exclusivement l'immobilier lui-même et que l'activité dentaire actuellement en activité dans les locaux n'est pas incluse dans la transaction. Le cabinet dentaire fonctionne en tant que locataire dans l'immeuble et ne fait pas partie de la vente.) Coté par The Williamson Group Realty, Inc.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
168 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
560 651 €
Prix par m²
3 345,23 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
168 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PUD - Développement planifié
Stationnement
15 Espaces (89,5 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-37-25-0A00-1430-0000
Évaluation du terrain
69 663 €
Évaluation des aménagements
62 552 €
Évaluation totale
132 215 €
  • ID de l’annonce: 30754773

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1020 N Mills Ave, Arcadia, FL 34266

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