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1020 W Madison St
Bureaux/Local commercial 418 m² À louer Chicago, IL 60607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement incomparable sur le West Loop au-dessus de Monteverde, à l'angle des rues Madison et Carpenter.
- Entouré d'un développement remarquable avec plus de 9 000 unités résidentielles planifiées/approuvées dans les environs immédiats.
- À 3 pâtés de maisons de la station CTA de Morgan Street.
- Les principaux sièges sociaux de Fulton Market situés à proximité incluent Google (extension), WPP, TikTok, Ernst & Young, John Deere, Aspen Dental, Kimberly-Clark, Tock, CCC, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 418 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 148 812 € /an 12 401 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
Incroyable espace d'angle de 4 500 pieds carrés (RSF), occupant un étage entier, avec plus de 125 pieds de fenêtres donnant sur Madison Street dans le West Loop, disponible à la location. L'espace disponible offre un plan ouvert, un parquet en bois, des plafonds de plus de 3,5 mètres, un service électrique de 200A, des murs en briques apparentes, un éclairage sur mesure et des toilettes hommes et femmes privatives. Ce bâtiment boutique dispose d'un ascenseur privatif, d'un système de sécurité avec entrée sans clé et d'un contrôle climatique à chaque étage, chaque suite étant équipée d'une unité de CVC dédiée. Cet espace est idéal pour une variété d'usages et se situe au-dessus de Monteverde, à l'angle des rues Madison et Carpenter.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1020 W MADISON ST , CHICAGO, IL 60607
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Étage complet, espace d'angle avec plus de 125 pieds de fenêtres donnant sur Madison Street à West Loop. L'espace disponible comprend un plan d'étage ouvert, du parquet, des plafonds de 11,5 pieds, des briques apparentes pour le raccordement électrique de 200 A, un éclairage personnalisé et des salles de bains privatives pour hommes et femmes. Le bâtiment boutique comprend un ascenseur pour passagers, un système de sécurité avec entrée sans clé et une climatisation réglable à chaque étage, chaque suite étant équipée d'une unité CVC dédiée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1020 W Madison St
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