1020 W Michigan St Bureau 262 m² Inoccupé À vendre Orlando, FL 32805 729 206 € (2 783,37 €/m²)

Cette propriété commerciale unique située en plein centre d'Orlando, à côté de l'Interstate 4 et tout près de l'autoroute 408 (est-ouest), sur une route à 4 voies, abritant auparavant une entreprise prospère pendant 27 ans et une autre pendant 7 ans, offre une opportunité idéale pour de nouveaux propriétaires.
Un bâtiment de plus de 2 000 pieds carrés climatisé centralement (nouvelle unité de climatisation en 2022) a été construit neuf en 1988. Il s'agit principalement d'un bâtiment en blocs de béton conforme à l'ADA avec 2 bureaux de 10 pieds x 10 pieds et un hall d'entrée et un espace ouvert restant avec un plafond suspendu. 2 salles de bains.
Le deuxième bâtiment est un duplex d'efficacité énergétique de 820 pieds carrés avec des compteurs électriques séparés et un zonage bénéficiant de droits acquis avec un potentiel illimité (exemple : louez-le tel quel, réaménagement de la résidence du propriétaire/exploitant, entrepôt ou espace de stockage supplémentaire pour les entreprises, etc.)
Cet espace polyvalent constitue un investissement précieux dans un quartier central très prisé.
Dimensions du terrain : 12 200 pieds carrés (100 pieds de largeur x 122 pieds de profondeur). Zoné C-2.
9 places de parking. Parking en béton. Récemment raccordé à l'égout.
Alimentation électrique triphasée 220 volts disponible sur la propriété principale. Espace vert. Pas de HOA
Idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un accès facile et rapide dans tout le Grand Orlando, comme les fleuristes, la lutte antiparasitaire, les soins et l'hébergement des animaux de compagnie, les bureaux, les petites industries manufacturières, les industries de services, la distribution, la restauration, la climatisation, la plomberie, l'électricité, les entrepreneurs, etc., ce qui permet de gagner un temps précieux dans la circulation.