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10201 100 Av Bureau 297 m² 100 % Loué À vendre Morinville, AB T8R 1P9 290 320 € (976,55 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Bureaux 10201 100 Av, Morinville, AB T8R 1P9

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Juste sur la rue principale à Morinville
  • Le bâtiment avait bénéficié d'importantes améliorations des infrastructures en 2010 en matière de plomberie, d'électricité et de chauffage.
  • Près du Civic Center

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Avis aux investisseurs ! Juste sur la rue principale de Morinville, à proximité du centre civique. Cet immeuble mixte commercial/résidentiel de deux étages affiche un taux de capitalisation supérieur à 8 et pourrait facilement atteindre des rendements à deux chiffres avec des ajustements des baux. Construit en 1910, ce bâtiment avait bénéficié d'importantes améliorations des infrastructures en 2010 en matière de plomberie, d'électricité et de chauffage. Le rez-de-chaussée offre plus de 2 000 pieds carrés de commerces de bureaux, actuellement loués à un cabinet d'avocats. Espace de réception ouvert et lumineux avec 2 bureaux à l'arrière. Le deuxième étage comprend une unité de trois chambres avec parquet et une unité d'une chambre également rénovée. Une propriété rentable à ajouter à votre portefeuille

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
290 320 €
Prix par m²
976,55 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
23 226 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
149 m²
Zonage
MU - Usage mixte
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(587) 409-8273

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34007928

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10201 100 Av, Morinville, AB T8R 1P9

Le Bureau Bien à 10201 100 Av, Morinville, AB T8R 1P9 est actuellement disponible à vendre. Contactez Maxwell Progressive pour plus d’informations.

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