Southland Medical Center | 10201 S Cicero Ave
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Southland Medical Center 10201 S Cicero Ave Bureau 3 311 m² 100 % Loué À vendre Oak Lawn, IL 60453 11 006 880 € (3 323,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Completely renovated
- Fully Occupied
- 7.7% Cap
- High quality NNN Medical Tenants
- 7.66 WALT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Extraordinary opportunity to acquire this fully stabilized Medical Office asset anchored by the United States Department of Veterans Affairs Outpatient Clinic who just inked a new 11-year lease with a brand new $2.5m build-out to be completed September 2025. Advocate Home Health and Westside Children's Therapy occupy the other two completely renovated spaces for an impressive roster of high quality NNN medical tenants with a WALT of 7.66, renewal options, and rent increases.
Property features a completely renovated 35,644 (approx.) square foot building with 141 parking spaces on an 83,656 square foot lot. 2025 Projected NOI is an impressive $923,453.
Area features strong demographics, rental rates, occupancy rates and ample traffic with over 40,000 vehicles per day. Average annual household income is $86,763 with an impressive consumer spending of $4.6 Billion. Average Cap rate of comparable Medical Office properties is 6.9%.
Property features a completely renovated 35,644 (approx.) square foot building with 141 parking spaces on an 83,656 square foot lot. 2025 Projected NOI is an impressive $923,453.
Area features strong demographics, rental rates, occupancy rates and ample traffic with over 40,000 vehicles per day. Average annual household income is $86,763 with an impressive consumer spending of $4.6 Billion. Average Cap rate of comparable Medical Office properties is 6.9%.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 311 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2012
Prix
11 006 880 €
Prix par m²
3 323,90 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
847 028 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 311 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
C-3
Stationnement
141 Espaces (42,58 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-10-300-090-0000 | Évaluation des aménagements | 576 486 € |
| Évaluation du terrain | 191 784 € | Évaluation totale | 768 270 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-10-300-090-0000
Évaluation du terrain
191 784 €
Évaluation des aménagements
576 486 €
Évaluation totale
768 270 €
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Southland Medical Center | 10201 S Cicero Ave
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