Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Centre Point Place 10205 101 St NW Bureau 1 104 – 4 060 m² À louer Edmonton, AB T5J 2Y7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 4e étage, bureau 400 | 1 741 m² | - | Négociable | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 142 898 € /an 11 908 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 4e étage, bureau 401 | 1 104 m² | 4,88 m | Négociable | 68,38 € /m²/an 5,70 € /m²/mois 75 477 € /an 6 290 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 4e étage, bureau 403 | 1 215 m² | 3,05 - 4,88 m | 1-10 Ans | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 99 674 € /an 8 306 € /mois | Triple net (NNN) |
4e étage, bureau 400
Fully developed corner unit, with 16-foot ceilings. The layout includes a mix of offices and open areas with breakout rooms, large meeting rooms, reception, and staff lounge & kitchen. Exterior signage opportunities are available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 060 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Des possibilités de signalisation extérieure sont disponibles.
4e étage, bureau 401
High-quality, modern improvements with 16-foot ceilings. The layout includes 10 offices, 2 boardrooms, large open work areas, a staff lounge & kitchen, and storage space. Exterior signage opportunities are available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,88 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 060 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Des possibilités de signalisation extérieure sont disponibles.
4e étage, bureau 403
Unique space with 16’ ceiling heights. Ready for tenant design and development
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 060 m² d’espace adjacent
- Potentiel de signalisation extérieure
- BOMA Best Silver
- Wiredscore Argent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 060 m² | Surface commerciale utile | 102 854 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 4 060 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 102 854 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2013 |
À PROPOS DU BIEN
Efficace, moderne et avant-gardiste - Centre Point Place est un immeuble de bureaux non traditionnel de type entrepôt urbain de classe A situé au cœur des quartiers financiers et artistiques d'Edmonton. Les locataires bénéficient d'un accès direct à Elevate Food Fare, de plus de 2 500 places de stationnement, d'un accès immédiat à toutes les formes de transport en commun et à moins de 5 minutes à pied des meilleures attractions publiques de la région. De plus, les locataires ont un accès exclusif au parking à vélos et aux vestiaires haut de gamme, ainsi qu'à notre centre de conférence moderne. En plus d'une plaque de plancher efficace, Centre Point Place possède certaines des plus hautes hauteurs de plafond disponibles pour un locataire de bureau, atteignant plus de 16 pieds sous la terrasse. De plus, il offre des possibilités de signalisation exceptionnelles donnant sur le square Churchill et présente le profil de coûts d'exploitation le plus bas pour un bâtiment de classe A au centre-ville.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centre Point Place | 10205 101 St NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.