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2nd Generation Restaurant Pad with Patio 10205 Valley View St
Local commercial 260 m² À louer Cypress, CA 90630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Restaurant indépendant de deuxième génération avec grand patio dédié
- Démographie à revenus élevés à Cypress et dans les villes environnantes, notamment Rossmoor, Seal Beach et Los Alamitos
- Terrasse supplémentaire (SF) non incluse dans le loyer de base
- Solide colocation : Stater Brothers, Hobby Lobby, Club Pilates, Roundtable Pizza, Phenix Salon, McDonald's, Starbucks, Wingstop, Chase et bien d'autres
- Grand et vaste terrain de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 260 m² | 2,44 - 3,66 m | Avr. 2030 | 497,40 € /m²/an 41,45 € /m²/mois 129 388 € /an 10 782 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant de deuxième génération très prisé avec un grand patio dédié disponible pour une occupation immédiate. L'espace fonctionne actuellement comme un restaurant de sushis et a été récemment rénové avec un bar à sushis en marbre. L'espace comprend une cave à vin et une salle à manger privée supplémentaire. GRANDE salle à manger principale et cuisine. Tout l'équipement et l'inventaire sont négociables. Contactez l'agent pour plus de détails.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
- Grande salle à manger principale, salle à manger et cuisine privées
- Équipé d'un capot et d'un bac à graisse. Tout est négociable
- Restaurant indépendant de deuxième génération
- Grand patio dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10205 VALLEY VIEW ST , CYPRESS, CA 90630
| Espace total disponible | 260 m² | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle balisé de Valley View Street et Ball Road, dans le centre commercial Cypress East. Zone commerciale solide avec une excellente démographie. Les villes environnantes incluent Rossmoor, Los Alamitos et Seal Beach. Situé dans un sous-marché aisé du comté d'Orange, à proximité idéale de la densité résidentielle et commerciale, ce qui garantit que la propriété est animée à tout moment de la journée, tous les jours de la semaine. À proximité du Cypress College et de la base d'entraînement interarmées de Los Alamitos. Ce centre commercial communautaire propose de nombreux parkings et est ancré à la fois par Hobby Lobby et Stater Bros. Restaurant de deuxième génération très prisé avec un grand patio dédié disponible pour une occupation immédiate. Il s'agit d'un espace commercial indépendant situé dans le centre commercial Cypress East, qui est animé par Stater Bros et Hobby Lobby. Les colocataires incluent le Club Pilates, Roundtable Pizza, Phenix Salon, McDonald's, Starbucks, Wingstop, Chase Bank et bien d'autres. Nombreuses possibilités de signalisation du bâtiment et façade sur la rue Valley View.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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2nd Generation Restaurant Pad with Patio | 10205 Valley View St
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