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Grand Plaza 10207-10237 Grand Ave
Local commercial 157 m² À louer Franklin Park, IL 60131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur la Grand Avenue, juste à l'est de Mannheim Rd
- Idéal pour les utilisateurs du commerce de détail, du secteur médical ou du bureau
- Centre commercial à locataires multiples avec un espace commercial de 1 686 à 1 800 pieds carrés disponible immédiatement
- Accès des locataires et contrôle du système CVC 24 h/24 et 7 j/7
- 24 292 voitures par jour circulent sur Grand Avenue
- Loyer demandé : 8 à 10$ nets + 9,98$ PSF Cam et taxes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10207 | 157 m² | Négociable | 79,10 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 12 390 € /an 1 032 € /mois | Net |
10237 Grand Ave - 1er étage – Bureau 10207
1 686 pieds carrés à louer (bureau ou commerce) (ancien espace de chiropracteur) Plusieurs bureaux privés, espace de stockage, réception et bien plus encore ! Emplacement de choix sur Grand Ave, juste à l'est de Mannheim Rd Excellente visibilité sur Grand Ave avec une signalisation monumentale double face située sur Grand Ave. Le centre est zoné C2-1 Idéal pour les utilisateurs de commerce, médical ou bureau 24 292 véhicules par jour sur Grand Ave Plus de 372 008 consommateurs dans un rayon de 8 km Rejoignez des locataires tels que... Inclut plus de 600 places de parking partagées Le centre est également situé à seulement 11 minutes de l'aéroport international O'Hare Baisse de prix : Loyer demandé : 11 $ Net + 9,98 $/pied carré pour les charges communes et les taxes
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Espace réservé aux anciens chiropraticiens de 1 686 pieds carrés
- Excellente exposition sur Grand Avenue avec panneau commémoratif
- 24 292 voitures par jour circulent sur Grand Avenue
- Plus de 372 008 consommateurs dans un rayon de 8 miles
- Baisse de prix : loyer demandé : 8$ net + 9,98$ PSF Cam
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10207-10237 GRAND AVE , FRANKLIN PARK, IL 60131
| Espace total disponible | 157 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Stationnement | 600 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 600 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial à locataires multiples avec un espace commercial de 1 686 à 1 800 pieds carrés disponible immédiatement Emplacement privilégié sur la Grand Avenue, juste à l'est de Mannheim Rd Excellente exposition sur Grand Ave avec une signalisation double face sur les monuments située sur Grand Ave. Le centre est zoné C2-1 Idéal pour les utilisateurs du commerce de détail, du secteur médical ou du bureau 24 292 voitures par jour circulent sur Grand Avenue Plus de 372 008 consommateurs dans un rayon de 8 miles Rejoignez des locataires tels que comprend plus de 600 places de parking partagées Le centre est également situé à seulement 11 minutes de l'aéroport international O'Hare Loyer demandé : 8 à 10$ nets + 9,98$ PSF Cam et taxes
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Grand Plaza | 10207-10237 Grand Ave
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