Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Beechnut Shopping Center 10208 Beechnut St Local commercial 130 – 689 m² À louer Houston, TX 77072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Embout de +/- 1 400 pieds carrés (disponible dès maintenant) et +/- 6 020 pieds carrés en ligne, (éventuellement divisible), disponibles en mars 2025
- 73 places de parking dont 4 pour personnes handicapées. Ratio 5,21/1000
- Accès pratique avec accès croisé depuis les propriétés adjacentes, y compris HEB
- Zone à fort trafic avec 41 328 CPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10204 | 130 – 559 m² | Négociable | 205,72 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 115 055 € /an 9 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10218 | 130 m² | Négociable | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 29 189 € /an 2 432 € /mois | Triple net (NNN) |
10200-10218 Beechnut St - 1er étage – Bureau 10204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
10200-10218 Beechnut St - 1er étage – Bureau 10218
+/- 1,400 SF | End Cap - fully built-out in excellent condition. Please see the brochure for photos and the floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Espace de vente au détail de 2e génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BEECHNUT SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Belle Nails & Spa
- Services
- 1
- Local
- La Familia Auto Insurance
- Assurance
- 77
- Local
- Texas Smiles Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 030
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Belle Nails & Spa | Services | 1 | Local |
| La Familia Auto Insurance | Assurance | 77 | Local |
| Texas Smiles Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 030 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 689 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 130 m² | Façade | 75,29 m le Beechnut St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Stationnement | 78 Espaces | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 689 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 75,29 m le Beechnut St |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial disponible au 10208 Beechnut St, Houston, TX 77072 + Shadow est ancré dans le centre HEB de Beechnut et Beltway 8 avec plus de 2,5 millions de visites annuelles. Centre commercial situé au cœur du sud-ouest de Houston Bienvenue au 10208 Beechnut St, un centre commercial très visible et facilement accessible situé dans l'un des couloirs commerciaux les plus dynamiques de Houston. Cet espace commercial de premier ordre offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans une zone très fréquentée avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment le périphérique 8 et l'autoroute américaine 59. Caractéristiques principales : Emplacement à haute visibilité : Situé le long de la rue Beechnut, ce centre bénéficie d'une excellente façade sur la rue, garantissant une visibilité maximale à votre commerce de détail. Le site reçoit un trafic piétonnier régulier et est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Espace commercial flexible : Offrant une variété d'options en pieds carrés, le centre est idéal pour les magasins de détail, les magasins médicaux, les salles d'exposition ou les entreprises de services. Le plan d'étage ouvert est en excellent état et permet aux locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. Grand parking : Le centre comprend un parking spacieux avec de nombreuses places de stationnement pour les clients, ce qui permet aux clients de se rendre facilement dans votre entreprise sans se soucier de trouver une place. Emplacement idéal pour les clients : Le centre commercial est stratégiquement situé à proximité des principaux quartiers résidentiels et d'une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, attirant une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle ! Pour plus d'informations sur la disponibilité des locations ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beechnut Shopping Center | 10208 Beechnut St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.