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1021-1041 Bonaventure Dr
Bureau 530 m² 100 % Loué À vendre Elk Grove Village, IL 60007 1 052 289 € (1 985,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment autoportant en brique
- 3 unités récemment rénovées
- Revenu des locataires sur place
- Accès inter-États
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
119 159 €
|
224,86 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
119 159 €
|
224,86 €
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| Taxes |
34 473 €
|
65,05 €
|
| Frais d’exploitation |
19 721 €
|
37,21 €
|
| Total des frais |
54 193 €
|
102,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
64 965 €
|
122,59 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 119 159 € |
| Annuel par m² | 224,86 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 119 159 € |
| Annuel par m² | 224,86 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 34 473 € |
| Annuel par m² | 65,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 721 € |
| Annuel par m² | 37,21 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 54 193 € |
| Annuel par m² | 102,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 965 € |
| Annuel par m² | 122,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- American Tiger Karate
- Arts, divertissement et loisirs
- 116 m²
- 188,68 €
- Brut modifié
- Sept. 2026
- Creative Kids
- Arts, divertissement et loisirs
- 135 m²
- 163,44 €
- Brut modifié
- Août 2030
-
- Finance et assurances
- 279 m²
- -
- -
- -
CrossCountry Mortgage se distingue des autres prêteurs hypothécaires par son engagement à offrir un service à la clientèle exceptionnel et une gamme diversifiée de produits de financement immobilier. Offrant un portefeuille complet comprenant des prêts hypothécaires classiques et jumbo, des programmes assurés par le gouvernement pour les anciens combattants et les acheteurs de maisons rurales, et des programmes spécialisés tels que des offres entièrement en espèces, CrossCountry Mortgage garantit une solution adaptée au style de vie et à la situation financière uniques de chaque acheteur de maison. Fondée en 2003, CrossCountry Mortgage a été créée avec la vision du PDG Ronald Leonhardt, Jr., de devenir un prêteur national à service complet dédié à offrir aux clients une expérience hypothécaire claire, rapide et transparente. Grâce à un dévouement sans faille à un service client de qualité supérieure et à une vaste gamme de produits et de programmes de prêt, l'entreprise a non seulement réalisé cette vision, mais continue d'étendre son impact en aidant d'innombrables personnes à accéder à la propriété.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| American Tiger Karate | Arts, divertissement et loisirs | 116 m² | 188,68 € | Brut modifié | Sept. 2026 | |
| Creative Kids | Arts, divertissement et loisirs | 135 m² | 163,44 € | Brut modifié | Août 2030 | |
|
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Finance et assurances | 279 m² | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-31-400-045-0000 | Évaluation totale | 203 092 € |
| Évaluation du terrain | 78 606 € | Impôts annuels | 34 473 € (65,05 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 124 486 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1021-1041 Bonaventure Dr
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