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1021-1041 Bonaventure Dr

Bureau 530 m² 100 % Loué À vendre Elk Grove Village, IL 60007 1 052 289 € (1 985,75 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment autoportant en brique
  • 3 unités récemment rénovées
  • Revenu des locataires sur place
  • Accès inter-États

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare immeuble de bureaux indépendant. Excellente opportunité pour les propriétaires/investisseurs. Toit remplacé en 2017. Plusieurs unités CVC ont été remplacées en 2017. Les revenus des locataires sont en place pour 2 logements. Le loyer de l'unité 1031 est de 2 045 par mois. Le loyer de l'unité 1021 est de 2 010 par mois. Excellent accès à l'autoroute I-290 et à l'I-390. Disponible à la location ou à l'occupation par le propriétaire : 3 000 pieds carrés Bâtiment construit en 1990 et rénové en 2017/2019. 30 places de parking.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 119 159 € 224,86 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 119 159 € 224,86 €
Taxes 34 473 € 65,05 €
Frais d’exploitation 19 721 € 37,21 €
Total des frais 54 193 € 102,27 €
Résultat net d’exploitation 64 965 € 122,59 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 119 159 €
Annuel par m² 224,86 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 119 159 €
Annuel par m² 224,86 €
Taxes
Annuel 34 473 €
Annuel par m² 65,05 €
Frais d’exploitation
Annuel 19 721 €
Annuel par m² 37,21 €
Total des frais
Annuel 54 193 €
Annuel par m² 102,27 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 64 965 €
Annuel par m² 122,59 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2019
Prix
1 052 289 €
Prix par m²
1 985,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
530 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B-3 - Bureau
Stationnement
30 Espaces (56,61 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • American Tiger Karate
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 116 m²
  • 188,68 €
  • Brut modifié
  • Sept. 2026
  • Creative Kids
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 135 m²
  • 163,44 €
  • Brut modifié
  • Août 2030
  • Finance et assurances
  • 279 m²
  • -
  • -
  • -

CrossCountry Mortgage se distingue des autres prêteurs hypothécaires par son engagement à offrir un service à la clientèle exceptionnel et une gamme diversifiée de produits de financement immobilier. Offrant un portefeuille complet comprenant des prêts hypothécaires classiques et jumbo, des programmes assurés par le gouvernement pour les anciens combattants et les acheteurs de maisons rurales, et des programmes spécialisés tels que des offres entièrement en espèces, CrossCountry Mortgage garantit une solution adaptée au style de vie et à la situation financière uniques de chaque acheteur de maison. Fondée en 2003, CrossCountry Mortgage a été créée avec la vision du PDG Ronald Leonhardt, Jr., de devenir un prêteur national à service complet dédié à offrir aux clients une expérience hypothécaire claire, rapide et transparente. Grâce à un dévouement sans faille à un service client de qualité supérieure et à une vaste gamme de produits et de programmes de prêt, l'entreprise a non seulement réalisé cette vision, mais continue d'étendre son impact en aidant d'innombrables personnes à accéder à la propriété.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
American Tiger Karate Arts, divertissement et loisirs 116 m² 188,68 € Brut modifié Sept. 2026
Creative Kids Arts, divertissement et loisirs 135 m² 163,44 € Brut modifié Août 2030
Finance et assurances 279 m² - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-31-400-045-0000
Évaluation du terrain
78 606 €
Évaluation des aménagements
124 486 €
Évaluation totale
203 092 €
Impôts annuels
34 473 € (65,05 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 32657636

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1021-1041 Bonaventure Dr, Elk Grove Village, IL 60007

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