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1021 E 12th St Immeuble residentiel 5 lots 1 057 566 € (211 513 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Long Beach, CA 90813

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Maison avant à 4 lits
parking pour 7 voitures et plus dans un grand parking

vendu pour la première fois en 31 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble d'appartements de 5 unités sur un grand terrain de 6 800 pieds carrés à Long Beach ! Cette propriété comprend 2 bâtiments, une maison à l'avant composée d'un bâtiment de 4 chambres et 2 salles de bain d'environ 1 398 pieds carrés et un bâtiment arrière séparé d'environ 2 100 pieds carrés composé de 4 unités TOUTES d'une chambre/1 salle de bain ! Cette propriété dispose d'une buanderie sur place qui génère des revenus supplémentaires ! Stationnement pour environ 7 voitures sur place ! Cette propriété rapporte actuellement 8 629$ par mois en revenus locatifs bruts. Fonctionne actuellement à un taux de capitalisation de 5,1 CAP et 12,6 X BRUT ! Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de hausse grâce à des rénovations et à des augmentations de loyer. Situé à proximité du centre-ville de Long Beach, des boutiques et des restaurants et offrant un accès facile à la plage d'Alamitos, sur la 4e rue !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 057 566 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	211 513 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	325 m²
Taux de capitalisation	5,80 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	13	Nb d’étages	2
Nb de lots	5	Année de construction	1910
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	1 057 566 €
Prix par lot	211 513 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,80 %
Multiplicateur du loyer brut	13
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	325 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1910
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.